Appartement te koop in El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona stad, Barcelona

Gelegen in een van de meest gewaardeerde woonwijken van Barcelona, in de wijk Gracia, is dit verfijnde appartement in 2026 volledig gerenoveerd. Het resultaat is een eigentijdse, serene woning die met zorg is ontworpen om optimaal van iedere ruimte te genieten. In deze woning gaan eigentijds design, licht en comfort perfect samen.

Het appartement ligt op de tweede verdieping (de eerste verdieping boven de begane grond) en heeft volgens het kadaster een oppervlakte van 89 m² (79 m² woonoppervlak en 10 m² gemeenschappelijke ruimten). De indeling is ontworpen om een evenwicht te bieden tussen de slaapvertrekken en de ruimtes voor het dagelijks leven, met comfortabele, vloeiende en functionele vertrekken als resultaat. Een ruime hal geeft toegang tot het woongedeelte, bestaande uit een royale woon-eetkamer met open keuken en kookeiland. Dankzij het balkon op het zuiden speelt natuurlijk licht een bijzondere hoofdrol. Het balkon verlengt de woning naar buiten en zorgt gedurende de ochtend en een groot deel van de dag voor veel licht. Er is ruimte voor een ontbijttafel met stoelen en het balkon kijkt uit op de binnenplaats van het bouwblok.

De woning beschikt over 3 ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer. Daarnaast is er een tweede, afzonderlijke badkamer. Ook zijn er een aparte galerij en een praktische wasruimte, zodat het functionele gedeelte van de woning goed georganiseerd blijft.

Bij de renovatie is gekozen voor een verfijnde, tijdloze uitstraling, met doorlopende witte microcementvloeren, natuurlijk houten timmerwerk en een zorgvuldige selectie van hoogwaardige materialen en afwerkingen. De aluminium kozijnen zorgen bovendien voor goede thermische en akoestische isolatie. Voor extra comfort is de woning voorzien van individuele verwarming op aardgas, airconditioning via een splitunit in het woongedeelte en ventilatoren in alle kamers. Verder zijn er Bosch-apparaten, een wijnkoelkast, een alarmsysteem en een lift in het gebouw.

Het appartement ligt in het hoger gelegen deel van de wijk Gracia, een zeer rustige buurt met tal van winkels en voorzieningen voor het dagelijks leven. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, dankzij de bus en het metrostation Joanic.

Een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een woning met karakter, verzorgde interieurs en alle moderne gemakken, en tegelijkertijd wil genieten van de stedelijke levensstijl van Barcelona.

De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat en een geldige woonvergunning; deze worden op verzoek aan geïnteresseerden verstrekt.