Penthouse te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Gelegen in een prestigieus luxecomplex, omringd door volgroeide tropische tuinen, biedt dit uitzonderlijke duplexpenthouse met 4 slaapkamers een indrukwekkend bebouwd oppervlak van 345 m², aangevuld met 235 m² aan terrassen. Daarmee komt de totale woonruimte, binnen en buiten, uit op ongeveer 550 m².

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, allemaal met een en-suitebadkamer, evenals een apart gastentoilet.
De royale woon- en eetkamer heeft een privébar en biedt rechtstreeks toegang tot de uitgestrekte terrassen. Zo ontstaat een fantastische omgeving voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten.

De volledig uitgeruste keuken valt op door haar ruimte en functionaliteit. De airconditioning en vloerverwarming in de badkamers zorgen het hele jaar door voor optimaal comfort.

Een van de grootste troeven van de woning is het privézwembad, omgeven door ruime buitenruimtes. Onlangs is boven een deel van het terras een nieuw glazen dak geplaatst, waardoor een extra overdekte buitenruimte is ontstaan waar u het hele jaar door van kunt genieten.
Ook het zwembadgedeelte is verbeterd, met klimaatregeling, een nieuwe zwembadafdekking en een buitendouche met een eigen, onafhankelijke waterverwarmer.

De woning is op het zuiden gericht en beschikt over uitstekende buitenruimte, met volop plaats om buiten te eten, te ontspannen en van de mediterrane levensstijl te genieten.

Tot de overige verbeteringen behoren nieuwe airconditioningunits, twee nieuwe waterverwarmers, een nieuwe koel-vriescombinatie en gloednieuw sanitair in alle badkamers.
Ook zijn bijna alle plantenbakken op de balkons opnieuw waterdicht gemaakt en is de gang op de benedenverdieping geschilderd.
Voor bezitters van elektrische voertuigen is een privélaadpunt geïnstalleerd.

Bij de woning horen drie privéparkeerplaatsen en een berging. De toegang is bijzonder gemakkelijk: via de dubbele ingang van de garage bereikt u rechtstreeks de ondergrondse parkeergarage, vanwaar een lift u direct naar de woning brengt.

Er is bijzondere aandacht besteed aan veiligheid en comfort. Vorig jaar is de toegangsdeur vanuit de lift vervangen door een veiligheidsdeur in dezelfde stijl als de binnendeuren van de woning. Dit zorgt voor een elegantere en meer uniforme uitstraling en vermindert tegelijkertijd het geluid van de lift aanzienlijk. Het omheinde complex beschikt over 24-uursbeveiliging en een breed aanbod aan uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een groot zwembad omringd door volgroeide tuinen, evenals een fitnessruimte en sauna onder de strandtent bij het zwembad.

De tuinen zijn een van de grote pluspunten van de gemeenschap. Vanaf het zwembad loopt een rustig wandelpad door de aangelegde tuinen, langs een kleine waterval en een beekje met waterlelies en schildpadden. Het is een prachtige, serene omgeving, ideaal voor een wandeling bij zonsondergang.

Bovendien geniet de woning van een bevoorrechte ligging: Puerto Banús, met zijn restaurants, boetieks, stranden en jachthaven, ligt op loopafstand.

Hoewel de woning grotendeels haar oorspronkelijke interieurstijl heeft behouden, verkeert ze in uitstekende staat en is ze direct te betrekken. Tegelijkertijd bieden de uitzonderlijke afmetingen, het privézwembad, de ruime terrassen en de onovertroffen ligging veel potentieel voor modernisering en waardevermeerdering.

Een unieke kans om een werkelijk ruime woning te verwerven, met een perfecte combinatie van binnen- en buitenruimte, een privézwembad, drie parkeerplaatsen en een bevoorrechte ligging nabij Puerto Banús.

Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen!