Penthouse te koop in Zona Calvario, Estepona, Málaga

Referentie: 1055186

Penthouse duplex nieuwbouw in het centrum van Estepona, privé solarium met zwembad, ruime terrassen en garage

Exclusiviteit, eigentijds design en mediterraans leven op enkele minuten van de zee

Dit hoekpenthouse duplex bevindt zich op een vooraanstaande locatie in het centrum van Estepona, dicht bij de oude stad, de stranden, de boulevard en alle dagelijkse voorzieningen.

Een recent gebouwde woning, voltooid in 2025 en klaar om in te trekken, die opvalt door zijn helderheid, functionele indeling en buitengewone buitenruimtes.

Het belangrijkste kenmerk is het spectaculaire privé solarium op het dak, uitgerust met een klein exclusief zwembad, van waaruit u kunt genieten van panoramische uitzichten over het stedelijke gebied van Estepona.

De woning beschikt over ongeveer 61 m² terrassen en solarium, ideaal om het uitstekende klimaat van de Costa del Sol het hele jaar door te benutten.

Een kans voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning met privé buitenruimtes in het centrum van Estepona.

Kenmerken van de woning

- Hoekpenthouse duplex
- Bouw voltooid in 2025
- Nieuwe woning
- Twee slaapkamers
- Twee volledige badkamers
- Lichte woon-eetkamer
- Volledig uitgeruste open keuken
- Ruim hoofdterras
- Privé solarium op het dak
- Privé plunge pool
- Zuidwest- en westoriëntatie
- Panoramische en stedelijke uitzichten
- Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
- Privé berging inbegrepen
- Woning ongemeubileerd
- Moderne afwerking en eigentijds design
- Gemeenschappelijk zwembad
- Gemeenschappelijke fitnessruimte
- Coworking-ruimte
- Centrale ligging, dicht bij zee

Oppervlaktes

- Bebouwde oppervlakte van de woning volgens eigendomsakte: 72,90 m²
- Hoofdterras: 32,90 m²
- Privé solarium: 27,90 m²
- Totale buitenoppervlakte: 60,80 m²
- Parkeerplaats: 12,50 m² bruikbaar
- Berging: 6,35 m² bruikbaar

De combinatie van binnen- en buitenruimtes biedt verschillende omgevingen voor zowel het dagelijks leven als ontspanning en vrijetijd.

Indeling en binnenruimtes

De woning biedt twee slaapkamers en twee volledige badkamers, met een indeling die functionaliteit en comfort combineert.

De woon-eetkamer valt op door zijn helderheid en integreert met een moderne, volledig uitgeruste open keuken, wat een comfortabel en actueel woonklimaat creëert.

De binnenruimtes hebben eigentijdse afwerkingen en een modern uiterlijk, wat een woning biedt die klaar is om van te genieten zonder renovaties.

De hoekpositie bevordert natuurlijke lichtinval en geeft een groter gevoel van onafhankelijkheid binnen het gebouw.

Hoofdterras: een ruimte om het hele jaar van te genieten

Een van de grote aantrekkingspunten van deze woning is het ruime hoofdterras van ongeveer 33 m².

Een buitenruimte die verschillende omgevingen mogelijk maakt:

- Buiteneetgedeelte
- Ontspanningsruimte
- Chill-out hoek
- Ruimte om van zon en mediterraan klimaat te genieten
- Ideale omgeving voor bijeenkomsten met familie en vrienden

De zuidwest- en westoriëntatie maakt het mogelijk om vooral 's middags van natuurlijk licht te profiteren.

Een uitbreiding van de leefruimte die ruimtelijkheid en levenskwaliteit biedt.

Privé solarium met zwembad: uw eigen toevluchtsoord op het dak

Het privé solarium van ongeveer 28 m² is een van de meest bijzondere elementen van dit penthouse.

Het beschikt over een klein privé plunge pool, perfect om af te koelen tijdens de warmere maanden en momenten van rust te genieten zonder het huis te verlaten.

Deze ruimte biedt meerdere mogelijkheden:

- Privé zonnebaden
- Genieten van het privé zwembad
- Een ontspanningszone creëren
- Vrijetijdsmomenten buiten organiseren
- Genieten van de panoramische uitzichten over Estepona

Een exclusieve ruimte die een onderscheidende waarde aan de woning toevoegt en het mediterrane levensstijl vanaf het dak mogelijk maakt.

Gemeenschappelijke ruimtes en diensten van het complex

Het is een recent gebouwd complex met voorzieningen die bedoeld zijn om het dagelijks leven te vergemakkelijken en meer comfort voor bewoners te bieden.

Onder de gemeenschappelijke ruimtes vallen:

- Gemeenschappelijk zwembad
- Fitnessruimte
- Coworking-ruimte
- Gemeenschappelijke ruimtes van het complex

De aanwezigheid van een coworking-ruimte is bijzonder interessant voor wie thuis werkt of hun woning wil combineren met professionele activiteiten.

De fitnessruimte en het gemeenschappelijke zwembad vullen de welzijns- en vrijetijdsopties aan zonder het complex te hoeven verlaten.

Garage en berging

De woning omvat een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privé berging.

De parkeerplaats heeft een bruikbare oppervlakte van 12,50 m² en de berging beschikt over 6,35 m² bruikbaar, volgens de eigendomsdocumentatie.

Een belangrijk voordeel op een centrale locatie als Estepona, waar een eigen parkeerplaats dagelijks comfort biedt.

De berging biedt extra ruimte voor fietsen, sportuitrusting, seizoensartikelen en andere persoonlijke spullen.

Locatie: wonen in het centrum van Estepona

De woning bevindt zich in het stedelijk centrum van Estepona, een van de meest aantrekkelijke plaatsen aan de Costa del Sol vanwege de combinatie van mediterraan karakter, voorzieningen, stranden en levenskwaliteit.

De locatie maakt het mogelijk om te genieten van de voordelen van wonen in een residentiële zone dicht bij de historische oude stad en de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad.

In de omgeving vindt u:

- De charmante oude stad van Estepona
- Stranden en boulevard
- Restaurants, cafés en terrassen
- Supermarkten en winkels
- Apotheken en gezondheidsdiensten
- Onderwijsinstellingen
- Sportfaciliteiten
- Commerciële zones en dagelijkse diensten

De oude stad van Estepona valt op door zijn voetgangerszones versierd met bloemen, pleinen en aangenaam klimaat het hele jaar door.

De nabijheid van de boulevard en stranden maakt het mogelijk om van wandelingen langs zee, buitenactiviteiten en een breed gastronomisch aanbod te genieten.

Bovendien heeft Estepona goede wegverbindingen naar Marbella, Puerto Banús en de rest van de Costa del Sol.

Een ideale locatie zowel voor permanente bewoning als voor het genieten van lange periodes aan de Middellandse Zee.

Kosten van de woning

- IBI: ongeveer 170 per jaar

Ideaal voor

- Stellen die op zoek zijn naar een moderne woning met ruime buitenruimtes
- Kleine gezinnen die in het centrum van Estepona willen wonen
- Kopers geïnteresseerd in een tweede woning aan de Costa del Sol
- Personen die waarde hechten aan een privé zwembad en solarium
- Professionals die thuis werken en toegang tot een coworking-ruimte willen
- Internationale kopers die een woning zoeken die klaar is om in te trekken
- Investeerders die een woning met toeristenvergunning zoeken, ideaal om te profiteren van het potentieel voor vakantieverhuur op een centrale locatie in Estepona

Een woning die locatie, privacy en levenskwaliteit combineert

Dit penthouse duplex combineert bijzonder aantrekkelijke kenmerken: recente bouw, moderne indeling, hoekpositie, ruime terrassen, solarium met privé zwembad, garage, berging en gemeenschappelijke ruimtes.

Dit alles in het centrum van Estepona, met stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee op korte afstand.

Een woning om van zon, privacy en de levensstijl van de Costa del Sol te genieten.