Appartement te koop in Burjassot, Valencia

In een van de beste straten van Burjassot presenteren we deze bijzondere woning, met een bevoorrechte ligging, een ruim vloeroppervlak en een enorm potentieel voor de ontwikkeling van een commercieel, zakelijk of residentieel project.

Het pand heeft een perceel van 775 m² en een opgegeven bebouwde oppervlakte van 668 m², verdeeld over een begane grond met commerciële bestemming en een woongedeelte. De indeling en afmetingen bieden een bijzonder interessante kans voor investeerders, ondernemers en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.

Een van de grote troeven is de gevel aan twee straten, met drie huisnummers en drie afzonderlijke ingangen. Dit onderscheidende kenmerk zorgt voor zichtbaarheid, toegankelijkheid en flexibiliteit bij het uitwerken van verschillende gebruiks- en indelingsmogelijkheden.

Dankzij de kenmerken biedt het pand tal van mogelijkheden, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften en de benodigde vergunningen:

Commercieel project: vestiging van een bedrijf, winkel of bedrijfsactiviteit waarvoor een ruime oppervlakte en een strategische locatie vereist zijn.
Ontwikkeling van zelfstandige ruimtes: mogelijkheid om verschillende activiteitenzones te overwegen, waarbij gebruik wordt gemaakt van de drie ingangen en de gevel aan twee straten.
Residentieel project: onderzoek naar mogelijkheden voor herontwikkeling, herindeling of een combinatie van functies, overeenkomstig de geldende voorschriften.
Vastgoedinvestering: aankoop van een pand met bijzondere afmetingen en indeling, geschikt voor verschillende exploitatiemogelijkheden.
Gemengd commercieel-residentieel project: mogelijkheid om commerciële en residentiële ruimtes te combineren binnen één geheel.

Het pand ligt naast het metrostation en op slechts 5 minuten van de ingang van Valencia.

Burjassot is een gemeente die grenst aan de stad Valencia en beschikt over alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, een gezondheidscentrum, ziekenhuizen en openbaar vervoer.