Villa te koop in Gandia, Valencia

FSBS447 *VILLA OASIS* €749,000 EXCLUSIEVE AANBIEDING
Bekijk onze virtuele videotour!
LUXEWONING MET VEEL EXTRA WAARDE!
Fantastisch uitzicht op bergen en valleien!
3 slaapkamers, 3 badkamers + externe en interne toiletten
Zwembad van circa 12 m x 4 m
Automatische rolluiken
Netstroom en 18 zonnepanelen
Prachtig, onderhoudsarm perceel
Op 15 minuten rijden van zandstranden in ‘’Florida-stijl’’!
Grote carport voor drie auto’s
Werkplaats
Luxe woning waaraan kosten noch moeite zijn gespaard!

Met trots presenteren wij “Villa Oasis”, een luxueuze en unieke woning met verfijnde charme en veel extra waarde!

Deze uitzonderlijke woning is zorgvuldig ontworpen, is milieuvriendelijk en beschikt bovendien over zeer goede beveiligingsvoorzieningen. Zo biedt ze zowel een hoogwaardige levensstijl als lage woonlasten.

''Villa Oasis'' is ontworpen voor veeleisende kopers die zowel stijl als inhoud zoeken. Dit is een zeldzame kans om een hoogwaardige woning te bezitten op een natuurlijke, prachtige locatie.

Tegen een achtergrond van adembenemende panoramische berglandschappen biedt deze grote villa tal van voordelen. Of u nu gasten ontvangt of in alle rust tijd doorbrengt met uw gezin, deze woning biedt het allemaal, met terrassen die zijn ontworpen om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Voor professionals en ondernemers zorgt snel glasvezel-wifi ervoor dat u naadloos op afstand kunt werken of uw bedrijf kunt runnen vanuit het comfort van uw eigen huis.

Villa Oasis ligt in een goed verbonden gebied, op iets minder dan een uur van Valencia International Airport (met rechtstreekse trein- en metroverbindingen naar de terminal) en op slechts 1 uur en 20 minuten van Alicante Airport. Ideaal voor wie vaak reist.

Villa Oasis is niet zomaar een huis – het is een levensstijl om van te genieten!

SPECIFICATIES VAN DE WONING:-
Bebouwde oppervlakte: 367 m² (inclusief het zwembad)
Perceeloppervlakte: 1.254 m²
Bouwjaar: 1977
Verdiepingen: 4
EPC-certificaat: C
Nutsvoorzieningen: netstroom met een aansluiting van 7 kW, leidingwater en een door het gemeentehuis goedgekeurde septic tank
Zwembad: circa 12 m x 4 m
Externe doucheruimte: ideaal na terugkomst van het strand of een duik in het zwembad

Slaapkamers: 3 tweepersoonsslaapkamers / mogelijkheid voor 4

Verdieping 00 (entreeverdieping): 1 hoofdslaapkamer met inloopkast
Verdieping 01 (6 treden omhoog naar een mezzanineverdieping): 1 grote tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en ingebouwde kasten
Verdieping 02 (zolderverdieping): een grote slaapkamer met en-suite badkamer en ingebouwde kasten
Verdieping -1 (7 treden omlaag vanuit de hal naar de benedenverdieping): MOGELIJKHEID: de grote bijkeuken was vroeger een slaapkamer en kan weer worden omgebouwd tot een tweepersoonsslaapkamer – zo zijn er desgewenst 4 slaapkamers

Badkamers: (3 en-suite) + 2 toiletten

Verdieping 00 (entreeverdieping): 1 en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer + 1 gastentoilet + (ook een extern toilet met douche)
Verdieping 01 (bovenverdieping): 1 en-suite badkamer met ligbad
Verdieping 02 (zolderverdieping): 1 en-suite badkamer met douche
Verdieping -1 (benedenverdieping): 0

Milieuvriendelijke technologie:-
Villa Oasis is uitgerust met milieubewuste voorzieningen die de elektriciteitskosten aanzienlijk verlagen!
Zonne-energiesysteem: 18 zonnepanelen van elk 615 W + omvormer van 10 kW

Extra voorzieningen met meerwaarde:
Lage elektriciteitsrekening dankzij het zonnestroomsysteem
Tuinverlichting voor ’s avonds
Airconditioning met verwarming en koeling in de keuken, woonkamer en alle slaapkamers
Centrale verwarming op olie met een olietank van 1.000 liter, die ook warm water levert
Radiatoren in de hele woning
Elektrische boiler
Gezellige houtkachel in de woonkamer
Automatische elektrische toegangspoort tot het perceel
Automatische buitenzonwering voor alle ramen
Aluminium ramen met dubbele beglazing
Horren voor alle ramen
Rolluiken / verduisterende jaloezieën – alles kan met één druk op de knop tegelijk worden gesloten wanneer u de woning verlaat
Snel wifi – ideaal voor werken op afstand; glasvezelinternet beschikbaar
Veel bergruimte op alle verdiepingen van de woning
Grote werkplaats onder het zwembad
Volgroeid, goed aangelegd perceel met mediterrane bomen en kunstgras voor eenvoudig onderhoud
Carport voor drie auto’s plus een aparte berging
Uitgebreid beveiligingssysteem – alarmsysteem geïnstalleerd, sensoren op alle ramen en zowel buiten- als binnencamera’s. Hierdoor is dit een uitstekende, veilige vakantiewoning die u met een gerust hart kunt afsluiten en achterlaten
Zwembadterras op het zuiden
Reservoir voor 1.000 liter water, plus waterontharder en drukregelaar
Internetbekabeling aangelegd door de muren naar elke slaapkamer
Video-intercom

INDELING VAN DE WONING; -

AANKOMST & TOEGANG

Beveiligde elektrische toegangspoort – Rijd via de beveiligde elektrische poort een grote privéoprit op, met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een carport voor drie auto’s.
Extern toilet & douche – Onder de overdekte boog bevindt zich een extern toilet met douche en wastafel, ideaal voor gebruik na terugkomst van het strand of tijdens een verblijf op het zwembadterras. Ook handig om de hond af te spoelen!

VERDIEPING 00 – ENTREEVERDIEPING

Gastvrije entreehal

Betreed de woning via een warme en uitnodigende entreehal met moderne grijze vloertegels en een open, ruimtelijke uitstraling.

Vanuit de hal bereikt u:-
Gastentoilet (toilet, wastafel, wastafelmeubel)
Ruime berging met de waterontharder, cv-ketel, elektrische boiler en watervoorraad. Er is ook handige ruimte voor de stofzuiger en buitenschoenen
Kast met dubbele deuren voor jassen

De hal leidt naar de verschillende delen van de woning en omvat ook een mezzanineverdieping, bereikbaar via slechts 6 treden. Deze biedt extra veelzijdige ruimte met allerlei mogelijke toepassingen.

HOOFDSLAAPKAMER

De hoofdslaapkamer ligt direct aan de entreehal en beschikt over:

Inloopkasten
Airconditioning met verwarming en koeling
Radiator

DE EN-SUITE BADKAMER BIJ DE HOOFDSLAAPKAMER OMVAT:-

Douche
Wastafelmeubel met spiegel erboven
Toilet

VERDIEPING 01 – MEZZANINE & GASTENSLAAPKAMER

Vanuit de centrale entreehal leiden slechts zes treden omhoog naar de mezzanineverdieping en verder naar:-

1 tweepersoonsslaapkamer voor gasten, met:-

Ingebouwde kasten
Ruime en-suite badkamer (met ligbad)
Airconditioning met verwarming en koeling, radiator

Deze mezzanineruimte is bijzonder veelzijdig en kan eenvoudig naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als:

Muziekruimte met plaats voor een piano
Thuiskantoor
Hobbyruimte

VERDIEPING 02 – SLAAPKAMER OP ZOLDER

1 tweepersoonsslaapkamer voor gasten
Ingebouwde kasten
Ruime en-suite badkamer (met douche)
Airconditioning met verwarming en koeling, ?? radiator

VERDIEPING -1 – WOONRUIMTE & KEUKEN

Vanuit de centrale entreehal leiden slechts zeven treden omlaag naar de belangrijkste verdieping voor wonen en gasten ontvangen.
Deze lichte en ruime benedenverdieping omvat:

Een grote open woon-/eetkamer
Een tweede woonkamer met glazen wanden en uitzicht op het zwembadterras
Een grote, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek
Een grote bijkeuken / mogelijke vierde slaapkamer

Deze verdieping is bijzonder licht, met talrijke ramen waardoor u kunt genieten van het spectaculaire uitzicht op de omgeving.

VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN MET ONTBIJTKAMER

De ruime L-vormige keuken heeft een open karakter richting de eet- en woonkamer en beschikt over:
Elektrische kookplaat en afzuigkap
Ingebouwde oven
Ingebouwde magnetron
Ingebouwde tv
Koelkast/vriezer
Dubbele spoelbak
Vaatwasser
Strakke werkbladen
Ontbijthoek – ideaal voor informele maaltijden

De keuken heeft ook grote schuifdeuren van matglas. Zo kunt u kiezen voor een open indeling of de keuken desgewenst afsluiten van de woonruimtes.

BIJKEUKEN DIRECT NAAST DE KEUKEN

Een grote en praktische bijkeuken met:

Veel bergruimte
Apparatuur van het merk Miele

De bijkeuken biedt bovendien toegang tot het achterterras en de tuin.

WOONKAMER

Een grote, stijlvolle en open leefruimte met:
Grote, indrukwekkende houtkachel – perfect voor gezellige winteravonden, plus ?? radiatoren
Airconditioning (verwarmen en koelen)
Grote terrasdeuren van goede kwaliteit die toegang geven tot de tweede woonkamer

TWEEDE WOONKAMER MET GLASWANDEN

De grote schuifdeuren geven toegang tot een tweede woonkamer met glazen wanden, zodat u optimaal kunt genieten van het schitterende uitzicht op de bergen.

Dit is de ideale ruimte om te ontspannen, van het landschap te genieten en de prachtige omgeving optimaal te beleven. Dankzij de overvloed aan licht is het ook een uitstekende leesruimte.

EXTRA BUITENVOORZIENINGEN

Traditionele barbecue buiten

Een traditionele barbecueplek buiten biedt de perfecte setting om familie en vrienden te ontvangen en ontspannen te eten in de Spaanse zon.

Panoramisch uitzicht op de bergen

Dankzij de zonnige ligging op het zuiden geniet de woning van een adembenemend panoramisch uitzicht op de bergen. Dit vormt een spectaculair decor voor zowel de binnen- als buitenruimtes.

EEN VEELZIJDIGE WONING, ONTWORPEN RONDOM UW LEVENSSTIJL

Dit is een woning die perfect geschikt is voor het dagelijkse gezinsleven, het ontvangen van gasten en vakanties. Met drie slaapkamers met en-suite badkamer, een veelzijdige mezzanine, een grote bijkeuken die kan worden omgebouwd tot vierde slaapkamer en een tweede woonkamer met glazen wanden en uitzicht op het zwembadterras, is er volop ruimte voor het gezin en bezoekende vrienden.

De indeling biedt bovendien de vrijheid om ruimtes te creëren die aansluiten bij uw persoonlijke behoeften – of dat nu een thuiskantoor, muziekkamer, hobbyruimte, extra slaapkamer of gewoon extra woonruimte is.

Kortom, dit is een woning die het leven gemakkelijker, comfortabeler en aangenamer maakt – met de flexibiliteit om zich aan te passen wanneer uw behoeften veranderen.

Bekijk onze plattegronden!

JAARLIJKSE BELASTINGEN:-

Onroerendgoedbelasting (IBI) €492.00 / jaarlijks
Afvalinzameling (BASURA)€87.00 / jaarlijks
Recyclingbelasting €45.00 / jaarlijks
LOCATIE – MONTERREY URB, REAL DE GANDIA

Rustig wonen in de bergen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik!

Monterrey biedt echt een fantastische balans in levensstijl – wakker worden in een prachtige bergomgeving en thuis genieten van de rust en stilte, terwijl u binnen enkele minuten in Gandia bent voor winkels, restaurants, supermarkten en alle voorzieningen van een historische Spaanse stad met moderne winkelcentra aan de rand. En even later ontspant u op de prachtige mediterrane stranden. ???

Vanuit Monterrey bent u met de auto in ongeveer 5 minuten in de historische stad Gandia. Daar vindt u een enorme keuze aan grote supermarkten, winkels, cafés, restaurants, banken, medische voorzieningen, scholen en dagelijkse diensten. Er zijn ook uitstekende winkelmogelijkheden, waaronder winkelcentrum La Vital, Plaza Mayor Gandia en het winkelgebied Myo Gandia, naast grote supermarkten en een El Corte Inglés-outlet.

Boodschappen doen is eenvoudig, met supermarkten en lokale levensmiddelenwinkels in de buurt. De traditionele markten van Gandia bieden bovendien de perfecte gelegenheid om te genieten van verse streekproducten en de sfeer van het Spaanse leven op te snuiven. De Mercadillo de Gandía vindt plaats op dinsdag en zaterdag. Ook de markten in Gandia en Grau bieden volop mogelijkheden om lokaal inkopen te doen.

En dan zijn er de stranden! Het beroemde brede, gouden zandstrand van Gandia ligt op ongeveer 8–10 km afstand. Zo kunt u binnen ongeveer 10–15 minuten rijden genieten van een kop koffie in de ochtend met uitzicht op de Middellandse Zee, zwemmen in zee of ontspannen op het zand. De afstand van Real de Gandia naar Gandia Playa / het strand is ongeveer 8 km. Er zijn veel restaurants, cafés en zomeractiviteiten aan het strand – perfect voor gezinsuitstapjes, ontspannen in de zon of genieten van de mediterrane levensstijl waar deze regio om bekendstaat.

De stad Gandia combineert een levendige Spaanse sfeer met uitstekende moderne voorzieningen, terwijl het historische centrum prachtige architectuur, traditionele pleinen, cafés, restaurants en culturele bezienswaardigheden biedt. Zo geniet u van het gemak van een flinke stad, zonder midden in de drukte te hoeven wonen.

Voor liefhebbers van het buitenleven biedt de hoger gelegen locatie van Monterrey een heerlijk ruimtelijk gevoel en indrukwekkend uitzicht op de omliggende bergen en het platteland. Het is een ideale uitvalsbasis om te wandelen, fietsen en het prachtige landschap van La Safor te ontdekken, terwijl u toch dicht genoeg bij Gandia bent voor al uw dagelijkse behoeften.

Dankzij de uitstekende wegverbindingen is ook de rest van de regio Valencia gemakkelijk te verkennen. De AP-7 biedt een vlotte verbinding langs de Middellandse Zeekust, waardoor dagtochten naar Valencia, Alicante en talloze kustplaatsen en dorpen in het binnenland eenvoudig zijn.

Valencia Airport ligt op ongeveer 83 km van Gandia. De rit duurt ongeveer een uur, wat internationale reizen en bezoek van familie en vrienden bijzonder gemakkelijk maakt.

Alicante–Elche Airport ligt op ongeveer 125 km van Gandia, op circa 1 uur en 20 minuten rijden.

Ook de stad Valencia is gemakkelijk bereikbaar. Zo kunt u genieten van het beste van twee werelden – de rust van uw woning in de bergen en de cultuur, winkels, restaurants, architectuur en bezienswaardigheden van een grote Spaanse stad.

Gandia heeft ook een treinstation met regelmatige verbindingen naar Valencia. Zo kunt u gemakkelijk naar de stad reizen zonder de auto te nemen. Vanaf vlak buiten het station Valencia Nord kunt u ook de metro nemen, die rechtstreeks naar de terminal van Valencia Airport rijdt! Uitstekende vervoersverbindingen!

WAT MAAKT VILLA OASIS ZO BIJZONDER?

Een rustige plek om thuis te komen, zonder in te leveren op gemak – en een uitstekende uitvalsbasis om alles te ontdekken wat dit prachtige deel van de regio Valencia te bieden heeft.

Fantastisch uitzicht op de bergen en valleien!
Prachtig zwembad, ideaal om baantjes te trekken
Traditionele Spaanse barbecue
Dicht bij stranden, steden en voorzieningen
Uitstekende woning om af te sluiten en achter te laten
Alarm, camera’s en uitstekende beveiliging
Een zeer comfortabele permanente woning met verwarming en airconditioning!
Geen werk nodig: verhuis, pak uit en geniet gewoon van de zon!

Neem vandaag nog contact met ons op als u meer informatie wilt of een privébezichtiging wilt plannen. Mis deze kans niet als u er altijd al van hebt gedroomd een woning te bezitten aan de noordelijke Costa Blanca, in de omgeving van Gandia, Valencia, Spanje!

Belangrijke informatie

Geen makelaarscourtage voor de koper – onze dienstverlening is GRATIS voor kopers
De prijs is exclusief: overdrachtsbelasting, advocaatkosten, notaris- en kadasterkosten
Meubilair is niet bij de prijs inbegrepen, tenzij anders vermeld
Deze advertentie dient uitsluitend ter informatie en is niet bindend

‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ handelt onder de naam ‘’For Sale By Sally In Spain’’ en doet er alles aan om ervoor te zorgen dat alle informatie op onze website www.forsalebysallyinspain.com en op de portals waarop wij adverteren zo nauwkeurig mogelijk wordt weergegeven. De gegevens die door de verkopers zijn verstrekt, dienen als algemene richtlijn en maken geen deel uit van een aanbod of overeenkomst. Hoewel wij ernaar streven de informatie actueel en betrouwbaar te houden, wordt kopers aangeraden alle gegevens zelfstandig te controleren. Houd er rekening mee dat wij de vaste onderdelen, voorzieningen en apparatuur niet hebben getest en de staat of werking ervan niet kunnen garanderen. Alle afmetingen zijn bij benadering. Door op deze informatie af te gaan, erkent u dat ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’, handelend onder de naam ‘’For Sale By Sally In Spain’’, niet aansprakelijk kan worden gesteld voor onjuistheden of voor verlies of problemen die voortvloeien uit het gebruik ervan.