Villa te koop in Llanes, Asturië

Vrijstaande woning met restaurantbedrijf – een unieke investeringskans in horeca en toerisme

Een pand met uitzonderlijk veel potentieel: een restaurant dat klaar is om de deuren weer te openen, woonruimte en royale binnen- en buitenruimtes, alles gelegen in een bevoorrechte, natuurlijke omgeving te midden van bosrijke natuur.

Toen het restaurant eerder in bedrijf was, kreeg het zeer positieve beoordelingen op Google. Dit biedt een veelbelovend startpunt voor een nieuwe eigenaar die de zaak nieuw leven wil inblazen en op de bestaande reputatie wil voortbouwen.

Het restaurant beschikt over eetruimtes binnen en buiten met plaats voor een groot aantal gasten, naast fraai aangelegde tuinen en extra ruimte die geschikt is voor evenementen of nieuwe zakelijke activiteiten.

Woonruimte en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling

Op de bovenverdieping bevindt zich een woning met vier slaapkamers en vier badkamers. Deze moet momenteel worden gerenoveerd en volledig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar.

Daarnaast biedt een vrijstaand gebouw achter op het terrein de mogelijkheid om een tweede wooneenheid te creëren, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen en toestemmingen. Dit kan de veelzijdigheid en het inkomstenpotentieel van het pand verder vergroten.

Aan de voorzijde van het pand is ook privéparkeergelegenheid beschikbaar, met gemakkelijke toegang voor bewoners en restaurantgasten.

Een bevoorrechte, natuurlijke omgeving

Een van de grootste troeven van het pand is de ligging in een bosrijke omgeving. Die biedt privacy, rust en een aantrekkelijke sfeer voor horeca, recreatie of een mogelijk toeristisch initiatief.

De combinatie van het restaurant, de woonruimte, de buitenruimtes en het bestaande extra gebouw biedt tal van mogelijkheden.

Mogelijke bestemmingen zijn:

Het bestaande restaurant heropenen en voortzetten.

Een horecabedrijf met overnachtingsmogelijkheden op locatie ontwikkelen.

Een locatie creëren voor privéfeesten, bruiloften en speciale evenementen.

Een toeristisch project ontwikkelen waarin verblijf, dineren en buitenactiviteiten worden gecombineerd.

De mogelijkheden onderzoeken om de bestaande gebouwen en buitenruimtes te benutten voor extra inkomstenbronnen, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.

Belangrijkste kenmerken

Vrijstaande woning met restaurant.

190 m2 bebouwde oppervlakte / 160 m2 bruikbare oppervlakte.

Vier slaapkamers.

Vier badkamers.

Restaurant ingericht en klaar om de activiteiten te hervatten.

Eetruimtes binnen en buiten.

Volledig uitgeruste professionele keuken.

Mogelijkheid om, onder voorbehoud van vergunningen, een tweede terras aan te leggen of het bestaande project uit te breiden.

Woonruimte op de bovenverdieping die renovatie vereist.

Gebouw achter op het terrein met mogelijkheid voor een tweede wooneenheid, onder voorbehoud van toestemming.

Privéparkeergelegenheid aan de voorzijde.

Natuurlijke omgeving met bosrijke natuur.

Bouwjaar: 1940.

Bestaand pand in goede staat, met woonruimte die renovatie vereist.

Individuele verwarming op propaan-/butagas.

Een pand met tal van zakelijke mogelijkheden

Of u nu een ervaren horecaondernemer bent, een investeerder die op zoek is naar een bijzondere zakelijke kans of een ondernemer die een toeristisch project in een natuurlijke omgeving wil ontwikkelen: dit pand biedt een veelzijdige basis met aanzienlijk potentieel.