Villa te koop in Roda de Barà, Tarragona

Referentie: 1054015

Vrijstaande villa met vier gevels te koop in Roda de Berà: 6 tweepersoonsslaapkamers + 3 badkamers + grote, naar buiten gerichte woon-eetkamer met open haard + aparte keuken + terrassen + veranda + balkon + moestuin + gemetselde, afgesloten barbecue + 2 bergingen + kelder + vrij uitzicht

Deze vrijstaande villa met vier gevels ligt in Roda de Berà, in een rustige woonwijk met een gezinsvriendelijke sfeer. Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden om met het gezin van het leven te genieten.

Deze woning is gebouwd in 1995 en onlangs gerenoveerd. Ze valt op door haar ruimte, lichtinval en praktische indeling over twee verdiepingen. De bebouwde oppervlakte bedraagt 251 m², waarvan 181 m² woonoppervlakte. De ruime, functionele vertrekken zijn ontworpen om aan de behoeften van ieder gezin te voldoen.

Daarnaast beschikt de woning over een perceel van 552 m² met verschillende buitenruimtes, ideaal om van het buitenleven te genieten, bijeenkomsten met familie en vrienden te organiseren of een eigen plek voor rust en ontspanning te creëren.

Buitenruimte
Twee terrassen, ideaal om aparte plekken voor ontspanning en samenzijn te creëren.
Veranda, perfect om comfortabel van momenten in de buitenlucht te genieten.
Balkon met vrij uitzicht.
Moestuin, ideaal voor natuurliefhebbers die hun eigen groenten, gewassen of planten willen telen.
Afgesloten, gemetselde barbecue met gootsteen, perfect voor maaltijden en familiebijeenkomsten het hele jaar door.
Twee bergingen, voor extra opbergruimte.
Ruime kelder met een regenwaterreservoir, ideaal als extra opbergruimte en om het opgevangen water te gebruiken voor geschikte doeleinden.

Dankzij de indeling van de buitenruimtes kunt u op verschillende momenten van de dag van uiteenlopende sferen genieten, met plekken voor ontspanning, vrije tijd en buitenactiviteiten.

Woning
Dankzij de uitstekende staat van onderhoud kunt u genieten van een verzorgde woning met ruime vertrekken en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.

Hoofdverdieping
Ruime en lichte woon-eetkamer met open haard en toegang tot het grote terras aan de achterzijde, ideaal voor familiebijeenkomsten en momenten van ontspanning.
Aparte, elektrische keuken op maat, praktisch ingedeeld om de ruimte optimaal te benutten en het dagelijks leven gemakkelijker te maken.
Een tweepersoonsslaapkamer op de hoofdverdieping, voorheen een afgesloten garage en inmiddels gerenoveerd en ingericht als slaapkamer. Deze ruimte is bijzonder praktisch voor mensen met beperkte mobiliteit of voor wie het prettig vindt een slaapkamer op dezelfde verdieping te hebben, zonder trappen te hoeven lopen.
Een ruime, complete badkamer met hydromassagebad en aparte douchebak, voor extra comfort en welzijn in het dagelijks leven.
Toegang tot de buitenruimtes van de woning.

Bovenverdieping
5 extra tweepersoonsslaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten.
Twee slaapkamers hebben afgesloten terrassen die momenteel zijn ingericht als werkkamers, ideaal om thuis te werken, te studeren of multifunctionele ruimtes te creëren.
Een van de slaapkamers is een suite met een complete badkamer met douchebak.
Een andere slaapkamer heeft een balkon met tafel en stoelen, perfect om buiten van een rustig moment te genieten.
Een extra complete badkamer, die deze verdieping comfortabel en praktisch maakt.

Extra kenmerken
Aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing.
Airconditioning met drie splitunits.
Verwarming op stookolie via radiatoren.
Ventilatoren in alle slaapkamers.
Ingebouwde kasten in alle slaapkamers.
Woning in uitstekende staat van onderhoud, met recent uitgevoerde renovatiewerkzaamheden.
Vrij uitzicht.
Rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving.

Een ruime, veelzijdige en zeer goed onderhouden woning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy in Roda de Berà. Of u nu een hoofdverblijf of een tweede woning zoekt, deze villa biedt een bijzonder aantrekkelijke combinatie van veel binnenruimte, buitenruimtes en een rustige woonomgeving.

Bewoonbaarheidsverklaring geldig tot 12/01/2041, CHTxxxxx125001, met een maximale bezetting van 15 personen.
Energielabel: E; energieverbruik 232 kWh/m² per jaar; uitstoot 46 kg CO/m² per jaar. Certificaatreferentie: 8X2XRSXXJ. Geldig tot: 17/09/2034.
Kadastrale bebouwde oppervlakte: 251 m². Bouwjaar: 1995.