Villa te koop in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Deze geschakelde villa te koop in Cala Vinyes ligt in een rustige woonwijk van Calvià, op ongeveer 300 meter van zee. De woning biedt 235 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen, plus een terras van 24 m², een privétuin met mediterrane beplanting van ongeveer 140 m² en een overdekte veranda van 25 m². De zuidwestelijke ligging zorgt voor veel natuurlijk licht en maakt het mogelijk om een groot deel van de dag van de zon te genieten.

De hoofdverdieping draait om een ruime woon-eetkamer met open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Op deze verdieping bevinden zich ook een tweepersoonsslaapkamer met en-suitebadkamer, een gastentoilet en een directe toegang tot de tuin. De automatische irrigatie en sfeerverlichting zorgen voor extra comfort en maken de buitenruimte zowel overdag als ’s avonds aangenaam.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met en-suitebadkamer, een tweede complete badkamer en de toegang tot het ruime terras. In het souterrain bevinden zich de wasruimte, een berging en twee parkeerplaatsen met directe toegang tot de woning.

De woning beschikt over airconditioning met warm- en koudelucht via luchtkanalen, aluminium kozijnen met dubbele Climalit-beglazing, inbouwkasten en geïntegreerde apparatuur. Ze maakt deel uit van een goed onderhouden wooncomplex met gemeenschappelijk zwembad en tuinen. Een ideale combinatie voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.

Stranden, watersport en golf

Cala Vinyes is een toeristische woonwijk aan de kust, gelegen tussen Cap des Falcó en Magaluf. Het fijne zandstrand ligt in een beschutte baai en is verdeeld in twee gedeelten die met elkaar verbonden zijn door een kleine promenade. Langs de kust kunt u snorkelen, duiken en andere watersporten beoefenen. Magaluf, Palmanova en Cala Falcó bieden nog meer stranden en baaien in dit deel van de gemeente.

Club Nàutic Palmanova is de dichtstbijzijnde jachthaven van Cala Vinyes, terwijl de gemeentelijke zeilschool actief is in Port Punta Portals. Puerto Portals en Port Adriano bieden andere mogelijkheden voor watersport, gastronomie en ontspanning in het zuidwesten van Mallorca. Golfliefhebbers kunnen in Calvià terecht op vijf golfbanen in de gebieden Bendinat en Santa Ponça, waaronder Real Golf de Bendinat en Golf Santa Ponça I.

Medische voorzieningen, ziekenhuizen en onderwijs

De openbare eerstelijnszorg wordt verleend via Centro de Salud Na Burguesa in Palmanova en de Unidad Básica de Salud de Son Ferrer, die aan dit centrum is verbonden. Het netwerk biedt toegang tot artsen en verpleegkundigen, preventieve zorg en andere basisgezondheidsdiensten. Hospital Universitari Son Espases is het bijbehorende openbare ziekenhuis. Het particuliere aanbod wordt aangevuld door Centro Médico Quirónsalud Palmanova en ziekenhuizen in Palma, zoals Hospital Quirónsalud Palmaplanas.

Gezinnen kunnen gebruikmaken van gemeentelijke kinderdagverblijven en openbare scholen verspreid over Calvià, met onderwijsvoorzieningen in Magaluf, Palmanova en Son Ferrer. Tot de internationale scholen behoren Baleares International College in Sa Porrassa, Agora Portals International School en King Richard III College in Portals Nous. De gemeentelijke bibliotheken van Magaluf en Son Ferrer bieden extra studieruimte en culturele voorzieningen.

Sport, sportscholen en buitenactiviteiten

Het gemeentelijke sportnetwerk omvat Polideportivo de Magaluf, met voorzieningen voor zwemmen, tennis, fitness en andere sporten, evenals de atletiekbaan van Magaluf en de bijbehorende sportschool. Son Ferrer beschikt ook over een sporthal en zwembad. In andere plaatsen in Calvià zijn voetbalvelden, tennisbanen, fitnessruimtes en overdekte sportvoorzieningen te vinden. De omgeving van Cala Vinyes leent zich bovendien voor wandelen, fietsen, zwemmen en activiteiten aan zee.

Erfgoed, markten, beurzen, volksfeesten en verbindingen

Aan de weg naar Cala Vinyes ligt Naveta Alemany, een publiek toegankelijk archeologisch monument uit de bronstijd. In Santa Ponça combineert Parque Arqueológico del Puig de sa Morisca archeologisch erfgoed, natuur, wandelpaden en een museumproject gewijd aan de geschiedenis van Calvià.

In Calvià Vila, Peguera, El Toro, Son Ferrer en Santa Ponça worden wekelijkse markten gehouden, aangevuld met seizoensmarkten in verschillende toeristische gebieden. De gevestigde Fira d’Oví i Caprí de Calvià Vila zet de landbouw- en veeteelttraditie in de schijnwerpers. In Santa Ponça vinden de befaamde Fiestas del Rei En Jaume plaats, met historische reconstructies, een middeleeuwse markt, muziek, traditionele dans en vuurwerk. Ook staan er tijdens de zomer in de verschillende plaatsen volksfeesten, buitenactiviteiten en dorpsfeesten op het programma.

Cala Vinyes is over de weg bereikbaar via Magaluf en wordt bediend door het openbaar vervoer. TIB-lijn 105 verbindt Cala Vinyes met Palma als onderdeel van de route Sol de Mallorca–Palma. De winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen van Magaluf en Palmanova maken het aanbod compleet voor zowel permanente bewoners als eigenaren van een tweede woning.