Villa te koop in Carcaixent, Valencia

Met een bebouwde oppervlakte van 262 m² op een perceel van 950 m² valt deze villa op door haar ruime vertrekken, het vrije uitzicht op de bergen en de uitstekende buitenruimtes. Daarmee is ze ideaal als permanente woning én als tweede verblijf in een rustige omgeving.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een indeling die comfort en functionaliteit biedt. Bij binnenkomst treft u een ruime woon-eetkamer aan met veel natuurlijk licht, een open haard en directe toegang tot het buitenterras. Het uitzicht op het berglandschap geeft een gevoel van ruimte en verbondenheid met de natuur, terwijl de open haard het hele jaar door voor een gezellige sfeer zorgt.

Het slaapgedeelte beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers en biedt ruim voldoende plaats voor het gezinsleven en voor gasten. Vooral de hoofdsuite springt in het oog, met een ruime inloopkast en een eigen badkamer. Zo ontstaat een intieme en comfortabele ruimte met een bevoorrecht uitzicht op de bergen. De badkamers hebben een praktische indeling en voorzieningen die het dagelijks comfort bevorderen.

Een van de meest bijzondere kenmerken van deze woning is het zelfstandige appartement, voorzien van een slaapkamer, keuken en badkamer. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden: u kunt er familie of gasten volledig zelfstandig onderbrengen, er een extra privéruimte van maken of ze naar wens van de toekomstige eigenaar op een andere manier benutten.

De buitenruimte is een van de grote troeven van de villa. Op het perceel van 950 m² bevinden zich een zorgvuldig onderhouden tuin, diverse terrassen en een zwembad van 6,50 x 4,50 meter. Het zwembad is vernieuwd met een nieuwe mozaïekbekleding en uitgerust met een geavanceerd filtersysteem en automatische pH-regeling. Dit alles vormt een perfecte omgeving om van het mediterrane klimaat te genieten, buiten bijeenkomsten te organiseren of in alle privacy te ontspannen.

Bij het zwembad en terras bevinden zich ook een bioklimatische pergola en ingerichte plekken waar u op verschillende momenten van de dag van het buitenleven kunt genieten. De buiten- en zwembadverlichting geven het geheel een elegante en uitnodigende uitstraling, vooral bij zonsondergang en tijdens zomeravonden. Zo wordt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de binnenruimtes.

Wat de voorzieningen betreft, beschikt de woning over airconditioning, individuele verwarming, een alarmsysteem en hoogwaardige ramen met elektrische rolluiken. Ook zijn er 16 zonnepanelen met een opgegeven vermogen van 6 kW, die bijdragen aan een betere energie-efficiëntie van de woning. De garage, parkeerplaats en berging zorgen voor extra gemak en opbergruimte en maken een geheel compleet dat is ontworpen om het dagelijks leven te vergemakkelijken.

De villa ligt in La Vall d’Aigües Vives, een locatie die uitblinkt door de natuurlijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen en bezienswaardigheden. Op ongeveer vijf minuten van golfbaan La Galiana, drie minuten van de British School en twee minuten van het Vithas-ziekenhuis biedt de woning een bijzonder aantrekkelijke combinatie van rust en bereikbaarheid. Bovendien ligt ze op ongeveer 15 minuten van de zee en op circa 40 minuten van Valencia en de luchthaven, zodat u zowel van de mediterrane omgeving als van de verbindingen met de hoofdstad kunt profiteren.

De woning is gebouwd in 1980, verkeert in goede staat van onderhoud en is klaar om te betrekken. De indeling, het uitzicht op het landschap, het zelfstandige appartement en de uitgebreide buitenvoorzieningen maken dit tot een veelzijdige woning voor wie ruimte, privacy en levenskwaliteit zoekt in een natuurlijke omgeving, zonder afstand te doen van voorzieningen in de buurt.

De woning heeft energielabel A, met een opgegeven verbruik van 32 kWh/m² per jaar en een uitstoot van 5 kg CO₂/m² per jaar. Dit is een bijzonder pluspunt naast de aanwezige voorzieningen en zonne-energie.

Deze villa is beschikbaar voor €559.000 en biedt de kans om een manier van wonen te ontdekken waarin ruimte, natuur en comfort samenkomen in één woning.