Villa te koop in Este, Málaga stad, Málaga

Gerenoveerde villa met zelfstandig appartement, perceel van 5.000 m² en panoramisch uitzicht op zee – Málaga

Prijs is niet onderhandelbaar.

Deze volledig gerenoveerde villa ligt in een rustige, natuurlijke omgeving, op slechts 15 minuten van het centrum van Málaga, en biedt privacy, ruime vertrekken en panoramisch uitzicht op de bergen, de stad en de Middellandse Zee.
De woning is in 2025 gerenoveerd en heeft een bebouwde oppervlakte van circa 380 m² op een privéperceel van 5.000 m² op een heuvelhelling. De woning is verdeeld over drie niveaus.

Indeling van de woning

Bovenverdieping – Hoofdwoning
Drie ruime slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee en suite. De open keuken met centraal kookeiland vormt één geheel met de woon-eetkamer, die beschikt over een open haard en directe toegang biedt tot een groot terras met panoramisch uitzicht. De hoofdslaapkamer heeft een bubbelbad.

Tussenverdieping – Zelfstandig appartement
Appartement met twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor familieleden of gasten die meer privacy wensen.

Benedenverdieping – Ontspanning en welzijn
Privézwembad, sauna, buitenjacuzzi, fitnessruimte en recreatieruimte met eigen keuken en badkamer. Verschillende terrassen maken de buitenruimtes compleet.

Buitenruimtes en voorzieningen
Het perceel van 5.000 m² beschikt over tuinen, toegang vanaf twee verschillende straten, privéparkeergelegenheid voor maximaal drie voertuigen en een extra stacaravan naast de zuidelijke ingang.

De woning beschikt over vernieuwde voorzieningen, waaronder:
- Driefasige stroomvoorziening en een noodgenerator van circa 8 kW.
- Privéwaterput met reservoirs en een volledig waterfiltratie- en zuiveringssysteem.
- Aansluiting op het gemeentelijke waterleidingnet is in behandeling; hierover is al een overeenkomst bereikt.
- Twee afzonderlijke septic tanks.
- Snelle internetaansluiting.

Naast de zuidelijke ingang staat ook een stacaravan. Deze is niet bij de verkoopprijs inbegrepen, maar kan afzonderlijk worden gekocht.

Ligging
De woning ligt in een kleine woonwijk met toegang via metalen poorten, in de heuvels ten noorden van Málaga. Ze biedt rust en privacy en is gemakkelijk bereikbaar via de Carretera de Colmenar (A-7000).
Het centrum van Málaga ligt op ongeveer 15 minuten rijden en de luchthaven op circa 25 minuten.
De woning ligt in de natuurlijke omgeving van de Montes de Málaga, een gebied dat wordt gekenmerkt door berglandschappen, groene begroeiing en de nabijheid van de stad.

Onderhoudskosten
- Jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI): 384,48 €
- Verenigingsbijdrage: 60 €/maand

Een ideale woning als hoofdverblijf of tweede huis, voor wie op zoek is naar ruimte, zelfstandige accommodatie voor gasten, recreatievoorzieningen en privacy, zonder afstand te doen van de nabijheid van Málaga.