Huis te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Referentie: 1043331

Te koop: Spectaculaire luxevilla met panoramisch uitzicht op de zoutpannen van Carboneros in Chiclana

Verkoopprijs: 890.000

295 m² bebouwd | Perceel van 500 m² | 4 slaapkamers | 3 badkamers | Gesloten garage voor 3 voertuigen | Stedelijk grondgebruik

Wij presenteren deze vrijstaande villa met modern en elegant design, gelegen in een rustige woonwijk van Chiclana de la Frontera, met indrukwekkend panoramisch uitzicht op de zoutpannen van Carboneros en de natuurlijke omgeving van de Baai van Cádiz.

Een woning die opvalt door zijn verzorgde esthetiek, ruimtelijkheid, uitstekende lichtinval en materialen van hoge kwaliteit, waarbij elke ruimte is ontworpen voor maximaal comfort, privacy en welzijn.

Gebouwd in 2008, beschikt het over 295 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 500 m², verdeeld over verschillende niveaus, met elegantie, functionaliteit en hoogwaardige afwerkingen.

Indeling van de woning

Begane grond: ruime en lichte ruimten
Spectaculaire woonkamer-eetkamer met dubbele hoogte, open haard en grote ramen die verbinding maken met de veranda en het zwembad.
Designkeuken met centraal eiland, kwartskeukenblad en hoogwaardige Bosch-apparatuur.
Aparte wasruimte en dienstplaats.
Twee ruime slaapkamers, elk met ingebouwde kledingkast.
Een volledige gemeenschappelijke badkamer, uitgerust met bad.

Eerste verdieping: privacy en elegantie
Prachtige master bedroom en suite, met inloopkast en geïntegreerde badkamer, uitgerust met hydromassagebad (jacuzzi), aparte douche en dubbele wastafel.
Tweede ruime slaapkamer met ingebouwde kledingkast.
Elegante glazen galerij met op maat gemaakte houten boekenplank.
Boventerras met spectaculair panoramisch uitzicht op de zoutpannen van Carboneros en prachtige zonsondergangen.

Kelder: entertainment en functionaliteit
Exclusieve entertainmentzone met woonkamer en proefbar.
Origineel onderwaterraam met direct zicht op het interieur van het zwembad.
Multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als recreatieruimte, fitnessruimte, wijnkelder of extra slaapkamer, naar behoefte van de toekomstige eigenaar.
Technische ruimte.
Ruime gesloten garage met capaciteit voor drie voertuigen en automatische deur.

Buitenruimten: een echte ontspanningsruimte
Het perceel is ontworpen om het hele jaar door van het kustklimaat van Cádiz te genieten.
Privé zoutwaterzwembad van 11 × 4 meter.
Ipé-houten terras rond het zwembad.
Pergola met chill-outzone.
Ruime overdekte veranda voor buiteneetkamer.
Barbecuegebied met werkblad en gootsteen.
Derde badkamer gelegen in de buitenzone, ideaal voor zwembadgebruik.
Buitenruimten die privacy en rust bieden.

Superieure kwaliteiten en energie-efficiëntie

De woning is gebouwd met materialen van hoge kwaliteit, met bijzondere aandacht voor afwerkingen, comfort en optimaal gebruik van natuurlijk licht.

De belangrijkste kenmerken zijn:
Vloeren van edelhout en hoogwaardige timmerwerk.
Grote openbare ramen met dubbele beglazing en veiligheidsglas.
Goede thermische en akoestische isolatie.
Centrale airconditioning via kanalen met onafhankelijke zoneregeling.
Regelbare open haard.
13 fotovoltaïsche zonnepanelen.
Zonnethermisch systeem voor warmwaterproductie.
Geautomatiseerde jaloezieën in de master suite.
Muziekinstallatie.
Waterleiding, aansluiting op riolering en eigen put.
Geautomatiseerde garagedeur.

Locatie: natuur, stranden en voorzieningen

Gelegen in een bevoorrecht woongebied, tegenover het natuurlijke landschap van de zoutpannen van Carboneros, naast het Natuurpark van de Baai van Cádiz.

De locatie biedt de mogelijkheid om te genieten van rust en een open uitzicht op een natuurlijke omgeving van grote schoonheid, met behoud van een goede verbinding met de belangrijkste voorzieningen van Chiclana.

In de omgeving vindt u:
Waterleiding, aansluiting op riolering en eigen put.
De stranden van La Barrosa en Sancti Petri, op enkele kilometers afstand.
Supermarkten, apotheken, restaurants en winkels.
Golfbanen, waaronder Novo Sancti Petri.
Jachthaven en watersporten in Sancti Petri.
Natuurpaden en ruimten voor buitenactiviteiten.
Toegang tot de belangrijkste verkeersroutes van de Baai van Cádiz.

Verkoopprijs: 890.000

Een exclusieve villa die modern design, bouwkwaliteit, energie-efficiëntie en uitzonderlijk uitzicht combineert. Een kans voor wie een bijzondere woning zoekt in een van de meest aantrekkelijke natuurlijke omgevingen van de kust van Cádiz.