Penthouse te koop in Chipiona, Cádiz

Referentie: 1051039

Laatste penthouse van Amenabar Lagoon: terras en privézonneterras in Costa Ballena

Ontdek het laatste beschikbare penthouse in het project Amenabar Lagoon, in Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Een omgeving naast het Parque de los Lagos en op slechts enkele minuten lopen van het strand van La Ballena, waar je kunt genieten van de zee, wandelingen en het buitenleven.

Costa Ballena combineert uitgestrekte stranden met fijn zand met groene zones, meren en fietspaden. Het horeca-aanbod en de nabijheid van de Costa Ballena Ocean Golf Club maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel een tweede woning als een langdurig verblijf aan zee.

Bovendien kun je vanuit hier plaatsen als Rota, Sanlúcar de Barrameda en El Puerto de Santa María ontdekken, met al het gastronomische en culturele aanbod van de kust van Cádiz.

Een project om binnen en buiten van te genieten
Amenabar Lagoon biedt een uitgebreid vrijetijdsaanbod: een groot zwembad met zoutwaterchlorering, een gemeenschappelijk zonneterras, een poolbar, een loungezone, een padelbaan, minigolf, een speeltuin en pingpongtafels.

Een geheel dat is ontworpen om de rust van je woning af te wisselen met plekken waar je kunt ontspannen, sporten en tijd doorbrengen met familie en vrienden.

Het penthouse: twee slaapkamers en twee buitenruimtes om volop van te genieten

De totale woonoppervlakte, inclusief terrassen en zonneterras, bedraagt 113,59 m2. De woning beschikt over 62 m² bebouwde binnenruimte en 51,20 m² bebouwde buitenruimte, verdeeld over een terras van 11,70 m² en een privézonneterras van 35,50 m².

De woon-eetkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar je tijd kunt doorbrengen met familie en vrienden. De open keuken sluit aan op deze ruimte, zorgt voor een ruimtelijk geheel en maakt het samenzijn gemakkelijker.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras op de woonverdieping van 11,70 m2. Deze ruimte vergroot de mogelijkheden van de woonkamer en is ideaal om buiten te ontbijten, rustig te lezen of aan het einde van de dag te dineren.

De twee slaapkamers liggen naast de hal en beschikken over inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer; de tweede badkamer is bestemd voor de andere slaapkamer en gasten.

Een van de grote pluspunten is het privézonneterras op het dak van 35,50 m2, bereikbaar via een wenteltrap op het terras. Een afzonderlijke ruimte, los van de binnenvertrekken, waar je fijne plekken kunt creëren om te ontspannen, te zonnebaden of buiten samen te zijn.
De woning beschikt ook over een parkeerplaats, inbegrepen in de prijs, en een berging.

Kwaliteitsmaterialen voor dagelijks comfort

Het kwaliteitsbestek omvat materialen en installaties die gericht zijn op comfort en efficiëntie:

Volledige klimaatregeling via luchtkanalen, met airconditioning voor koelen en verwarmen.

Individuele productie van sanitair warm water via aerothermie.

Buitenschrijnwerk van pvc met dubbele beglazing, warmtewerend glas en een met argongas gevulde spouw, voor een betere thermische en akoestische isolatie.

Aluminium rolluiken met binnenisolatie en geïsoleerde rolluikkasten.

Laminaatvloer in natuurlijke eikentint in de droge ruimtes, porseleinen tegels in de keuken en badkamers en porseleinen vloertegels met witte steenlook op de terrassen.

Veiligheidsdeur als entree, binnendeuren met witte lakafwerking en inbouwkasten met binnenbekleding, inclusief kledingstang en bovenplank.

Open keuken aan de woonkamer, voorzien van boven- en onderkasten in wit en een werkblad van compact kwarts. Inclusief multifunctionele oven met pyrolysefunctie, magnetron met grill, inductiekookplaat, koelkast, geïntegreerde afzuigkap, was-droogcombinatie en een integreerbare vaatwasser.

Hoofdbadkamer met extra platte douchebak van hars en kranen en sanitair van Roca of gelijkwaardige kwaliteit.

Video-intercom en individueel mechanisch ventilatiesysteem.

Het project omvat ook fotovoltaïsche panelen om een deel van de elektriciteitsbehoefte van de gemeenschappelijke ruimtes te dekken, en ledverlichting om het verbruik te verminderen.

Gemeenschappelijke ruimtes: veel meer dan een zwembad

Het hart van Amenabar Lagoon is de grote tuin, waar tropische beplanting, palmbomen en wandelpaden uitnodigen om te wandelen en tot rust te komen.

Het gemeenschappelijke zwembad van ongeveer 700 m² krijgt zoutwaterchlorering en nachtverlichting. Rondom komt een ruime zone om te zonnebaden en er komt een afgebakende omheining om de toegang te controleren.

De poolbar ernaast wordt een ontmoetingsplek voor bewoners, familie en vrienden, met tafels, zithoeken met banken en pergola’s die voor schaduw zorgen.

De loungezone, met banken en uitzicht op de tuin, biedt een fijne plek om te lezen, te praten of aan het einde van de dag uit te rusten.

Voor wie graag actief is, krijgt het project een padelbaan en drie pingpongtafels.

De jongste bewoners krijgen een eigen buitenspeeltuin, terwijl de fietsenstallingen het gemakkelijker maken om de routes van Costa Ballena te verkennen.

De gebouwen krijgen liften die de garage met alle verdiepingen verbinden. Daarnaast omvat het kwaliteitsbestek voorbereidingen voor camerabewaking en een ruimte voor conciërgediensten bij de ingang.

Dit is de kans om het laatste penthouse van Amenabar Lagoon te kopen en te genieten van een woning met twee slaapkamers, een terras en een privézonneterras, in een omgeving waar je dicht bij zee woont.

De betalingsvoorwaarden zijn als volgt:

6.000 + btw bij het reserveren.
10% bij ondertekening van het koopcontract.
10% in maandelijkse termijnen.
80% bij ondertekening van de notariële akte.

Vraag meer informatie aan en maak een afspraak voor een bezichtiging.