Flat te koop in Centro Urbano, Dénia, Alicante

Spectaculaire woning van 126 m² te koop in het centrum van Dénia, gelegen op de vijfde verdieping en volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Een lichte, comfortabele woning die direct te betrekken is, op een toplocatie en met uitzicht op het kasteel van Dénia en de Montgó.

Bij binnenkomst bevindt zich links een eerste slaapkamer. De hal leidt naar een ruime, lichte woon-eetkamer met directe toegang tot een terras waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op het kasteel. Het terras is ook bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer, die beschikt over een volledig uitgeruste en-suite badkamer met ligbad.

De woning heeft een derde slaapkamer met inbouwkasten en een tweede complete badkamer met douche.

De keuken is volledig uitgerust en biedt uitzicht op de Montgó. De oven, gasboiler en koelkast zijn nieuw; op de koelkast geldt een garantie van 10 jaar. Ook de parketvloer is nieuw en slechts drie jaar oud.

Tot de voorzieningen behoren energiezuinige airconditioning van industrieel type, die gedurende de hele zomer onafgebroken is gebruikt, en ramen met dubbele beglazing die uitstekende geluidsisolatie bieden.

De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, inclusief alle meubels, huishoudelijke apparaten en televisie, en is dus vanaf dag één klaar om te betrekken.

Parkeerplaats en berging: Er is de mogelijkheid om een ondergrondse garageplaats aan te kopen voor € 20.000 extra. De garage beschikt over een autolift, een eigen generator en een snelle hulpdienst voor noodgevallen. Bovendien is de parkeerplaats afgebakend en afgeschermd van die van de andere bewoners.

De woning beschikt ook over een bijzonder ruime berging, de grootste van het hele complex.

Een goed onderhouden gebouw: De financiële situatie van de vereniging van eigenaars is gezond en er is een overschot; volgens de verstrekte informatie zijn er geen bewoners met openstaande betalingen. Het gebouw heeft bovendien bijna iedere werkdag een schoonmaakdienst.

De vermelde kosten zijn:
Onroerendezaakbelasting (IBI): € 390 per jaar.
Verenigingskosten: € 90 voor de woning en de garage samen.
Afvalstoffenheffing: € 160.

Centrale ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik: De woning ligt in een centraal deel van Dénia, vlak bij de Calle Loreto en omringd door supermarkten, winkels, restaurants en alle voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op enkele minuten lopen liggen verschillende openbare parkeerterreinen. De haven ligt op ongeveer 12 minuten lopen en het strand op ongeveer 15 minuten.

Dénia biedt het hele jaar door een uitstekende levenskwaliteit, met zandstranden in Las Marinas, baaien met kristalhelder water in Les Rotes, wandelroutes in het natuurpark Montgó en een gerenommeerd gastronomisch aanbod. Bovendien verbindt de haven de stad met de Balearen en liggen Valencia en Alicante op iets meer dan een uur rijden.

Een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime, gerenoveerde en volledig uitgeruste woning met mooi uitzicht en een centrale ligging in Dénia.