Villa te koop in Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canaria

Een zeldzame kans in het noorden van Gran Canaria: een vrijstaande woning met twee verdiepingen, 113 m² bebouwde oppervlakte en gerenoveerd.

In het noorden van Gran Canaria komen weinig woningen te koop, en in het historische centrum van Guía verschijnt er bijna nooit een. Deze woning combineert een goede ligging, ruime vertrekken, hoogwaardige afwerking en vernieuwde installaties. Ze is geschikt als eigen woning of als een investering die al inkomsten oplevert. Momenteel wordt de woning per kamer verhuurd aan studenten van de universiteit.

Vrijstaande woning met twee verdiepingen en 113,50 m² bebouwde oppervlakte (65,50 m² op de begane grond en 48 m² op de bovenverdieping, volgens de kadastrale beschrijving).
De indeling is comfortabel en veelzijdig:

De woning is rechtstreeks vanaf de straat toegankelijk via de hoofdingang. Zodra u binnenkomt, wordt u verwelkomd door een ruime hal die over de hele woning doorloopt en de vertrekken op een comfortabele en functionele manier met elkaar verbindt.

De eerste kamer links is een lichte slaapkamer met ramen aan de straatzijde, voorzien van rolluiken waarmee u de lichtinval en privacy naar wens kunt regelen. Deze ruimte was oorspronkelijk bedoeld als woonkamer en stond via een binnenraam in verbinding met de keuken. Tegenwoordig is de kamer ervan gescheiden door een tussenwand, die naar wens van de eigenaar kan worden verwijderd. Zo kan de open verbinding tussen de woonkamer en keuken worden hersteld.

Vervolgens geeft de deur links toegang tot de aparte keuken, voorzien van designmeubilair en hoogwaardige apparatuur. Een functionele ruimte van hoge kwaliteit, waar u elke dag met plezier kunt koken.

Achter de keuken bevindt zich, verscholen achter een praktische schuifdeur, de hoofdbadkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, een ruim ligbad met douchewand, een toilet en een bidet. Direct achter het bad bevindt zich een royale opbergruimte; een ongebruikelijke oplossing waardoor de badkamer altijd opgeruimd kan blijven.

De vierde deur links geeft toegang tot een ruimte die als kantoor heeft dienstgedaan. Deze is ingericht met kantoormeubilair en een groot werkblad dat de werkruimte optimaal benut. De kamer heeft een klein raam naar buiten en een tweede raam dat uitkijkt op de hal, waardoor er extra natuurlijk licht binnenvalt.

Tegenover het kantoor ligt een kamer met inbouwkasten die als bergruimte wordt gebruikt. Ook deze kamer heeft een klein raam dat uitkijkt op de centrale hal. Aan het einde van de hal begint de betonnen trap met leuning, die naar de bovenverdieping leidt.

Bovenverdieping
Boven aangekomen bevindt zich rechts de tweede badkamer, met een douchebak, toilet en wastafel. Links van de treden is een nis die kan worden gebruikt als extra bergruimte.

Recht vooruit komt u, na drie treden, in een hal die dankzij een raam in het plafond van natuurlijk licht wordt voorzien. Rechts ligt een langwerpige slaapkamer met een raam naar de hal dat voor veel licht zorgt. De kamer is ingericht met een bed, bureau en kledingkast.

Terug in de hal scheidt een deur aan het einde een ruimte die als werkplek kan worden ingericht. Rechts bevindt zich de hoofdslaapkamer, met een bed, nachtkastjes en een ruime inbouwkast. Deze kamer heeft een raam aan de straatzijde.

Het historische centrum van Santa María de Guía biedt een traditionele sfeer, winkels en voorzieningen op loopafstand en goede verbindingen met het noorden van het eiland en met Las Palmas de Gran Canaria.

Woning in het historische centrum, met huidige huurinkomsten en vernieuwde installaties, voor € 320.000. Een kans die zich niet snel opnieuw voordoet.