Kantoor te koop in Los Barrios, Cádiz

Kans in Gebouw Azabache | Modern kantoor met open indeling in Palmones (Los Barrios)

Prachtig kantoor met open indeling en veel licht te koop of te huur, gelegen op de 2e verdieping van het prestigieuze zakencentrum en congrescentrum Edificio Azabache, in het technologiepark “Las Marismas de Palmones” (Los Barrios, Cádiz). Een strategische zakelijke locatie in de regio Campo de Gibraltar, ideaal om uw bedrijf de best mogelijke uitstraling te geven.

Indeling: Ruime open hoofdruimte, eenvoudig aan te passen aan de behoeften van uw activiteiten (werkplekken, vergaderruimte of receptie).

Lichtinval en uitzicht: Grote draai-kiepramen zorgen voor uitstekend natuurlijk licht en ventilatie. Uitzicht op de moderne, lichte patio/centrale hal van het gebouw.

Hoogwaardige afwerking: Houten laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwverlichting (downlights), gladde wanden en geïnstalleerde rolgordijnen.

Veiligheidsvoorzieningen: Brandblusser en geïntegreerde brandbeveiligingsvoorzieningen.

Het gebouw: Zakencentrum en congrescentrum Azabache

Edificio Azabache is een van de meest toonaangevende bedrijfscomplexen in Palmones. Het valt op door zijn moderne architectuur en grote, glazen centrale atrium, dat op alle verdiepingen voor maximale natuurlijke lichtinval zorgt.

Toegang via lift en trap.

Professionele omgeving met gevestigde bedrijven.

Uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang vanaf de snelweg A-7.

Dicht bij restaurants, banken, voorzieningen en winkelgebieden.

Financiële voorwaarden

Optie 1: Koop (ideaal als investering of voor eigen gebruik)

Verkoopprijs: 59.000 €
Onroerendezaakbelasting (IBI): 260 €/jaar
VvE-bijdrage: 60 €/maand

Naar verwachting hoog rendement voor investeerders dankzij de aanhoudende vraag naar kantoorruimte in het technologiepark van Palmones.

Optie 2: Huur

Huurprijs: 360 €/maand
Nutsvoorzieningen: elektriciteit niet inbegrepen (geschatte kosten van circa 10 €/maand).

Locatie en omgeving

Locatie: Technologiepark “Las Marismas de Palmones”, Los Barrios (Cádiz).

Centraal gelegen in Campo de Gibraltar, op slechts enkele minuten van Algeciras, San Roque en La Línea de la Concepción.