Finca/Landhuis te koop in Formentera del Segura, Alicante

Unieke kans in het centrum! Stedelijk perceel van 140 m² met privéberging, patio en garage

Oppervlakte van het perceel (volgens kadastrale tekening): 140 m² (volledig opgemeten)
Huidige bebouwde oppervlakte (berging): 85 m²
Oppervlakte van de buitenpatio: 30,5 m²
Oppervlakte van de garage: 24,5 m²

Beschrijving:
Een unieke kans die u niet mag laten liggen, midden in het hart van Formentera del Segura (Alicante)! Te koop: een woning met een uitstekende ligging aan de Calle Mayor, op een steenworp afstand van absoluut alle essentiële voorzieningen: supermarkten, restaurants, medische centra, banken, scholen en openbaar vervoer.

Het perceel onderscheidt zich door de nauwkeurig opgemeten en optimaal benutbare vorm. Het omvat in totaal 140 m² stedelijke grond, die zeer praktisch is ingedeeld. De exclusieve toegang tot het perceel loopt rechtstreeks vanaf de straat via de garage (met een doorgangsbreedte van 2,56 meter). Op dit moment bestaat het uit een hoofdgebouw in de vorm van een berging van 85 m², een ruime privé-buitenpatio van 30,5 m² aan de achterzijde en een afzonderlijke ruimte aan de voorzijde, bestemd als garage, van 24,5 m².

Hoewel het pand momenteel in het kadaster staat geregistreerd met een industriële bestemming, biedt de ligging op stedelijke grond in een gevestigde woonwijk uitzonderlijk veel mogelijkheden. Het is het perfecte blanco canvas voor:

Een volledige renovatie en bestemmingswijziging naar woonruimte: u kunt de bestaande berging van 85 m² uitstekend renoveren en aanpassen, zodat deze wordt omgebouwd tot een fantastische, moderne eengezinswoning op de begane grond. U kunt genieten van een woning die volledig aan uw wensen is aangepast, met behoud van de privégarage van 24,5 m² als exclusieve toegang en parkeerplaats, en een ruime binnenpatio/tuin van 30,5 m², ideaal om te genieten van het klimaat in de omgeving.

Nieuwbouwproject: als u dat liever wilt, kunt u het volledige stedelijke perceel benutten om vanaf nul een compleet nieuwe woning te bouwen, met behoud van de inspringende rooilijn bij de ingang.

Of u nu een investeerder bent op zoek naar een renovatieproject met een hoog rendement, of een particulier die het huis van zijn dromen wil ontwerpen door het bestaande gebouw te renoveren zonder het gemak van wonen in het dorpscentrum op te geven: deze woning is ideaal voor u.

Basiskenmerken: Totale grondoppervlakte: 140 m² (onregelmatige perceelvorm ge