Villa te koop in La Aparecida, Orihuela, Alicante

Te koop: een prachtige vrijstaande villa in een van de meest exclusieve en rustige woonwijken van Orihuela: Montepinar. Een bevoorrechte omgeving, omringd door natuur, met gemakkelijke toegang in alle richtingen en op een paar minuten van voorzieningen, scholen en winkelgebieden. Dit maakt het een ideale woning, zowel als permanente verblijfplaats als voor een tweede huis. De woning valt op door zijn ruimte, privacy, lichtinval en uitstekende bouwkwaliteit. Hij is volledig klaar om in te trekken, zonder dat er renovaties nodig zijn, en biedt een perfecte combinatie van comfort, design en functionaliteit.

Perceel en buitenruimte: De woning staat op een ruim perceel van 900 m², zorgvuldig ingedeeld om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. Aan de voorkant bevindt zich een privézwembad van 30 m² met zoutwater, ideaal voor gezinsplezier en met het extra voordeel dat het in de wintermaanden kan worden afgedekt, waardoor het vrijwel het hele jaar door gebruikt kan worden. De buitenruimte is ontworpen voor ontspanning en samenzijn: ruime zithoeken, aangelegde tuinen voor kinderen en volwassenen, en een privé en rustige sfeer. Aan de achterkant van de woning is er een spectaculaire barbecuehoek, volledig uitgerust met een buitenkeuken en een grote eettafel, perfect voor familiefeesten, vieringen of maaltijden in de buitenlucht.

Hoofdverdieping: Bij binnenkomst in de hoofdwoning vinden we een comfortabele en functionele indeling: een ruime en lichte woonkamer met open haard, ideaal voor een warme sfeer in de winter; een groot terras met directe toegang vanuit de woonkamer en panoramisch uitzicht; een aparte, volledig uitgeruste keuken met directe uitgang naar de achterkant van de woning; twee ruime en lichte tweepersoonsslaapkamers; een studeerkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren; en een complete badkamer voor algemeen gebruik. Deze verdieping is ontworpen voor dagelijks comfort, met open en goed verlichte ruimtes.

Bovenverdieping, multifunctionele zolder: Op de bovenverdieping bevindt zich een gezellige zolder met meerdere gebruiksmogelijkheden: sportschool, speelkamer, extra studeerkamer of ontspanningsruimte. Deze ruimte heeft ook een privéterras met een spectaculair uitzicht op de Sierra de Orihuela, waardoor het een uniek hoekje van de woning is om te ontspannen en van de natuur te genieten.

Benedenverdieping, onafhankelijk gedeelte: Op de benedenverdieping bevindt zich een volledig functionele tweede woning, ideaal voor gasten, familie of zelfs voor onafhankelijk gebruik: een ruime woonkamer met open keuken, twee grote slaapkamers met inbouwkasten en twee complete badkamers. Dit niveau biedt veel veelzijdigheid aan de woning, met volledige onafhankelijkheid binnen hetzelfde pand.

Extra kenmerken: Vrijstaand huis met 2 verdiepingen + zolder; 201 m² bebouwd / 182 m² gebruiksoppervlak; perceel van 900 m²; in totaal 5 slaapkamers en 3 complete badkamers; parkeerplaats en berging inbegrepen in de prijs; inbouwkasten; zuidoriëntatie (maximale lichtinval); individuele verwarming; goede staat van onderhoud; woning aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.

Een unieke woning! Het is een zeer complete woning die ruimte, privacy, comfort en meerdere gebruiksmogelijkheden combineert. De indeling maakt het zelfs mogelijk om ruimtes te scheiden voor verschillende gezinsleden of gasten, zonder het thuisgevoel te verliezen. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, kwaliteit van leven en een woning die klaar is om vanaf de eerste dag van te genieten in een van de beste woonwijken van Orihuela.