Rijtjeshuis te koop in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Exclusieve nieuwbouwwoning in een van de rustigste, meest residentiële en gewilde wijken van Ciutadella, op slechts 150 meter van de zee en op loopafstand van het historische centrum. Deze geschakelde woning maakt deel uit van een exclusief nieuwbouwproject met vier woningen, ontworpen met een eigentijdse uitstraling en materialen met mediterrane inspiratie.

De woning biedt ruime, lichte en praktische leefruimtes, ideaal als permanente woning of als tweede woning op Menorca. Er is een aangename privébuitenruimte met tuin en eigen zwembad, evenals een garage. De indeling is gericht op comfort, het hele jaar door.
Dit is een ideale kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en goed gelegen woning op Menorca, met de rust van een woonwijk en het gemak van de zee en het centrum van Ciutadella op loopafstand.

Indeling
Begane grond, ca. 88 m² bebouwd
Privégarage van ca. 22 m², die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer
Ruime open woonkamer met eetgedeelte en keuken, ca. 34 m², met directe toegang tot de veranda, de tuin en het zwembad
Hal en complete badkamer
Overdekte veranda en pergolagedeelte naast het zwembad

Eerste verdieping, ca. 72 m² bebouwd
Hal
Drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en suite
Een tweede complete badkamer, voor de andere twee slaapkamers

Buitenruimte
Privétuin van ca. 165 m², met kunstgras en decoratief grind
Privézwembad van ca. 11 m², met een zoutelektrolysesysteem en eigen technische ruimte
Regenwaterreservoir
Dak met zonnepanelen en buitenunits van de warmtepompinstallatie voor aerothermie