Huis te koop in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

In de oude binnenstad van Ciutadella de Menorca, op een steenworp afstand van Santa Clara en de kathedraal, zijn de geplaveide straatjes autovrij: je hoort er alleen je eigen voetstappen en de luiken van de buren die opengaan naar de straat. Dit herenhuis van drie verdiepingen is gemaakt voor dat rustige levenstempo.

De woning is verdeeld over de begane grond, de eerste en de tweede verdieping en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, plus twee extra kamers die eenvoudig kunnen worden ingericht als kantoor, woonkamer of logeerkamer. Een klein dakterras kijkt uit op de open hemel boven de daken van de oude binnenstad.

De witgekalkte muren zijn origineel en een oude halfkoepel is intact bewaard gebleven.

Er is een geldige vergunning om de woning te renoveren, en die gaat veel verder dan alleen esthetische verbeteringen. De begane grond wordt één open leefruimte. Op de eerste verdieping komt een nieuwe patio die zowel de gang als de aangrenzende slaapkamer van licht en lucht voorziet, met een nieuwe badkamer tussen de twee slaapkamers. Een verdieping hoger worden de ramen in de gang en de slaapkamer doorgetrokken tot aan de vloer, zodat licht en lucht door het gebouw stromen. Ook komt er op die verdieping een tweede nieuwe badkamer tussen de twee slaapkamers.

De woning is momenteel in goede staat en direct bewoonbaar. De koper kan er dus meteen intrekken en de renovatie in eigen tempo zien vorderen. De erfgoedvergunningen zijn al geregeld, wat veel van de onzekerheid en de vertraging wegneemt die doorgaans komen kijken bij de restauratie van een beschermd pand in de historische binnenstad.

Santa Clara en de kathedraal liggen op korte loopafstand, net als Es Born en de haven. De woning ligt daarmee midden in het leven van de oude binnenstad van Ciutadella: cafés, restaurants en de dagelijkse markt, allemaal op loopafstand.

Kom de woning zelf bekijken: vandaag al klaar om in te trekken, met een goedgekeurd nieuw hoofdstuk dat op je wacht.