Commercieel te koop in Ayamonte, Huelva

Bedrijfsruimte aan een voetgangersstraat in het centrum van Ayamonte

Een zeldzame kans om bedrijfsruimte te kopen in het centrum van Ayamonte. De ruimte wordt te koop aangeboden omdat er geen opvolger binnen de familie is om de zaak voort te zetten.

Dit pand huisvest al 60 jaar een succesvol bedrijf en vormt nu een uitstekende investeringskans in een gewilde omgeving waar de waarde aanzienlijk is gestegen.

De ruimte werd voorheen tijdens het zomerseizoen verhuurd voor €850 per maand. Momenteel wordt een huurprijs van €800 per maand overwogen. Het pand staat momenteel leeg.

Hoewel een kleine opknapbeurt wenselijk zou zijn, heeft de ruimte een bewezen verhuurgeschiedenis en heeft deze in de huidige staat inkomsten opgeleverd.

Gegevens van het pand

De ruimte heeft een totale vloeroppervlakte van 55 m2 en bestaat uit:

Eén badkamer (1,65 m breed x 2,30 m lang).

Eén berging (2,80 m lang x 1,53 m breed).

Eén patio aan de achterzijde.

Twee grote etalages aan een voetgangersstraat met veel voorbijgangers.

De omgeving telt tal van winkels, bars en restaurants en trekt zowel toeristen als lokale bewoners aan. Dit biedt uitstekende zichtbaarheid voor een bedrijf.

De ruimte wordt verkocht met het meubilair dat op de foto's te zien is.

Aanvullende informatie

Mogelijke bestemmingen: Het pand is ideaal geschikt als winkel of kantoor, maar er zijn ook andere mogelijkheden te overwegen, zoals een klein café, afhankelijk van de benodigde vergunningen en planologische goedkeuringen.

Watervoorziening: De ruimte heeft momenteel geen watervoorziening. Het is raadzaam om een erkende loodgieter te raadplegen voordat u een aanvraag indient bij GIAHSA voor aansluiting op het waternet, om vast te stellen welke vereisten gelden.

Staat en opknapwerkzaamheden: Een kleine opknapbeurt van de muren, het plafond en de patio aan de achterzijde wordt aanbevolen. Als er extra opslagruimte nodig is, kan mogelijk een deel van de achterruimte worden afgesloten en gebruikt voor de opslag van extra voorraad, afhankelijk van de benodigde vergunningen.

Over de prijs kan niet worden onderhandeld.