Villa te koop in Churriana de la Vega, Granada

Prachtige landelijke woning met zwembad en veel privacy in Churriana de la Vega!

Uitstekend vrijstaand landgoed te koop in het gebied Dailimón (Churriana de la Vega), op slechts 3 minuten van het bekende restaurant El Barco aan dezelfde hoofdlaan van Churriana. Een unieke woning die volledige privacy en natuur combineert met het gemak van een ligging vlak bij het dorp en op een steenworp afstand van de stad.

Kenmerken van de woning:

Recent gerenoveerd, in 2021.
Ruime vertrekken: met een grote, zeer lichte woonkamer, een ruime, aparte keuken en 1 complete badkamer.
1 slaapkamer met uitbreidingsmogelijkheden: momenteel beschikt de woning over 1 hoofdslaapkamer, maar dankzij de indeling en de beschikbare ruimte kunnen er eenvoudig meer kamers worden gebouwd, afhankelijk van uw wensen.
Oppervlakte en veranda: een vrijstaande woning verdeeld over 2 verdiepingen, met in totaal 125 m2 woonoppervlak, aangevuld met een prachtige overdekte veranda/terras van 30 m2, ideaal om het hele jaar door van te genieten.

Buitenruimte en voorzieningen:

Perceel en zwembad: bijna 2.000 m2 (1.948 m2) afgescheiden en omheind terrein met een privézwembad, recreatiegebied en zeer vruchtbare landbouwgrond.

Energiezelfvoorziening: uitgerust met een krachtige installatie van 36 zonnepanelen met een vermogen van 22.000 watt, waardoor het elektriciteitsverbruik tot een minimum wordt beperkt.
Voorzieningen: beschikt over drinkwater, irrigatiewater (Gemeenschap van Irriganten), een aangelegde elektrische voorinstallatie en de mogelijkheid om rechtstreeks op het elektriciteitsnet aan te sluiten.

Uitstekende ligging en verbindingen:

Uitstekende bereikbaarheid: goede toegang tot het landgoed, op slechts 3 minuten van de hoofdlaan.
Voorzieningen in de buurt: buslijnen, een toekomstige metrolijn, supermarkten en alle essentiële voorzieningen.
Stad Granada: op slechts 7 minuten van het centrum van Granada.

Juridische status en documentatie:

AFO voorlopig goedgekeurd: de aanvraag voor erkenning als Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO) is ingediend en reeds voorlopig goedgekeurd door het gemeentebestuur.
Volledig gelegaliseerd: de woning voldoet aan alle wettelijke, fiscale en kadastrale voorschriften. Ingeschreven in het eigendomsregister en het kadaster, met notariële aktes, betaalde IBI en de oorspronkelijke gemeentelijke vergunning.

Een unieke kans om uw eigen oase van rust te bezitten zonder ergens op in te leveren!