Villa te koop in El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Deze moderne, vrijstaande woning met vier slaapkamers ligt in een rustige woonstraat in de kustplaats El Toro. De woning is zorgvuldig gemoderniseerd en uitgebreid, met een praktische indeling die ideaal is voor het gezinsleven het hele jaar door of als uitvalsbasis voor een ontspannen verblijf in het zuidwesten van Mallorca. Bij binnenkomst door de op maat gemaakte voordeur van eikenhout komt u in een hal met een vide, die veel natuurlijk licht binnenlaat en zorgt voor een open, functionele sfeer. De begane grond loopt op natuurlijke wijze over in een woonkamer van 24 vierkante meter, met grote schuifdeuren van glas die direct toegang geven tot het zwembadterras. Naast de woonkamer ligt een open keuken met eikenhouten kasten, Silestone-werkbladen en een geïntegreerde eettafel met zes barkrukken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker-kraan en Miele-apparatuur. Op deze verdieping vindt u ook een gastenslaapkamer met een eigen badkamer en directe toegang tot de barbecueplek in de achtertuin, naast een aparte wasruimte en een gastentoilet.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie slaapkamers. Twee aangrenzende gastenslaapkamers hebben inbouwkasten en bijpassende en-suitebadkamers. Eén slaapkamer geeft toegang tot een privéterras en de andere heeft een Julietbalkon. De hoofdslaapkamer biedt 21 vierkante meter aan privéruimte, met inbouwkasten van eikenhout, een verborgen deur naar een luxueuze en-suitebadkamer met dubbele wastafel en directe toegang tot een terras van 10 vierkante meter met vrij uitzicht op de bergen. De vloerverwarming en airconditioning werken in de hele woning via discrete plafondroosters, zodat u in elk seizoen geniet van comfort.

Buiten wordt de ruimte van het perceel van 600 vierkante meter optimaal benut, met een zwembad van 45 vierkante meter, een reservoir voor grijs water (aljibe) van 39 vierkante meter eronder en een met gazon aangelegde achtertuin met een ingebouwde gasbarbecue, bergruimte en koelkast. U bereikt de parkeerplaats via een geautomatiseerde poort voor voertuigen, die toegang geeft tot een parkeerplaats buiten en een garage van 25 vierkante meter. In de garage bevinden zich de waterzuiveringsinstallatie en de opslagtanks voor drinkwater. De energie-efficiëntie wordt ondersteund door zonnepanelen op het dak en een aerothermische warmtepomp.

Leven als een local

El Toro biedt een ontspannen woonomgeving en ligt vlak naast de exclusieve jachthaven voor superjachten van Port Adriano, ontworpen door Philippe Starck. De directe omgeving is ideaal voor een actieve levensstijl, met diverse championship-golfbanen in het naburige Santa Ponça, fietsroutes door de heuvels van Calvià en tennisfaciliteiten op korte afstand. Gezinnen hebben gemakkelijk toegang tot prestigieuze internationale scholen in het zuidwesten van het eiland, terwijl de nabijgelegen kust uitstekende plekken biedt om te duiken, te suppen en te zwemmen in lokale zandbaaien zoals Racó de sa Fragata. Op de wekelijkse markten in het nabijgelegen dorp Calvià proeft u de traditionele Mallorcaanse cultuur en vindt u verse producten.

Bereikbaarheid en reizen

De ligging biedt praktische vervoersverbindingen naar alle delen van het eiland. Met de auto bent u via de nabijgelegen snelweg Ma-1 in ongeveer 25 tot 30 minuten in het centrum van Palma. De internationale luchthaven van Palma ligt op ongeveer 30 tot 35 minuten rijden, zodat u gemakkelijk kunt reizen zonder door het stadscentrum te hoeven rijden. Ook rijden er openbare bussen tussen de wijk, Palma en de naburige kustplaatsen.

Belangrijkste gegevens

Bruikbare binnenruimte: 221 m²

Bebouwde oppervlakte: 241 m²

Perceeloppervlakte: 600 m²

Terrasruimte: terras op de begane grond van 100 m², terras op de eerste verdieping van 10 m², dakterras van 90 m²

Slaapkamers / badkamers: 4 slaapkamers, 5 badkamers (inclusief gastentoilet)

Oriëntatie: zuidelijke oriëntatie van het buitenzwembad en terras

Bouwjaar / renovatie: oorspronkelijk gebouwd in 1988, de afgelopen jaren gerenoveerd en volledig geïntegreerd

Hoogte: ongeveer 29 meter boven zeeniveau

Belangrijke afstanden: 22 km tot het centrum van Palma, 32 km tot de luchthaven van Palma, 1,5 km tot de jachthaven Port Adriano

Vragen en antwoorden

V1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

A: De woning is volledig gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De energiezuinige voorzieningen omvatten zonnepanelen en een aerothermische warmtepomp. Verder zijn er een privézwembad met buitenkeuken en eethoek, en vier ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suitebadkamer.

V2: Hoe lang duurt de reis vanaf deze woning?

A: De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 30 tot 35 minuten rijden via de Ma-1. Het centrum van Palma ligt op 25 tot 30 minuten rijden. Het dichtstbijzijnde strand en de jachthaven Port Adriano liggen op minder dan 5 minuten rijden. De lokale bars en restaurants in het dorp El Toro en bij de jachthaven liggen op ongeveer 5 tot 10 minuten lopen of 2 minuten rijden. Lokale buslijnen verbinden de wijk met Palma.

V3: Welke lokale bars en restaurants liggen in de buurt?

A: Bewoners gaan regelmatig uit eten in de wijk zelf en in het nabijgelegen Port Adriano. Voorbeelden zijn Restaurante Playa El Toro, Hedonistas Club, Cantina Can Olivo en Coast by East.

V5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?

A: El Toro combineert een rustige woonomgeving met directe toegang tot de exclusieve voorzieningen van Port Adriano. U geniet er van een leven aan de kust, dicht bij golfbanen, stranden en internationale scholen, met snelle en eenvoudige wegverbindingen naar Palma en de luchthaven.