Villa te koop in Marbella, Málaga

Gezinsvilla met 3 slaapkamers (uit te breiden tot 5) in de omgeving van Puerto Banús – een uitstekende investeringskans.

Deze uitzonderlijke woning ligt in een gevestigde woonwijk, op minder dan 1 km van de haven. De villa combineert het comfort van een hoofdverblijf, met alles wat u nodig hebt voor het dagelijks leven en een rustige omgeving, met de nabijheid van het toonbeeld van ontspanning, gastronomie en winkels aan de Costa del Sol. Ook een fitnesscentrum, recreatiemogelijkheden en de Real Club de Pádel liggen op slechts twee minuten lopen.

De woning is momenteel als volgt ingedeeld: de begane grond bestaat uit een woonkamer, eetkamer, entreehal, woonkeuken, voorraadkast, hal, een slaapkamer, een badkamer en een trap naar de bovenverdieping en de kelderverdieping. De bovenverdieping bestaat uit een hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer en terras, nog een slaapkamer met badkamer en een gang met toegang tot een tweede terras. De kelderverdieping is momenteel ingericht als loft en kan worden gebruikt voor opslag, als berging, strijkkamer, personeelsruimte, badkamer, speelkamer enzovoort. Aan de andere kant van een scheidingsmuur bevindt zich de garage. Buiten de woning liggen een onderhoudsvriendelijke tuin, een zwembad en aan weerszijden van het perceel een terras en een gemetselde barbecue.

Enkele afwerkingen van de woning moeten nog worden voltooid, zodat de nieuwe eigenaren deze naar eigen smaak en behoeften kunnen kiezen. Juist vanwege dit bijzondere kenmerk is een bezichtiging noodzakelijk: u krijgt dan een beeld van alle mogelijkheden bij de afwerking van het huis. Zo kan er bijvoorbeeld in de kelder een appartement met twee slaapkamers en twee badkamers en een eigen ingang worden gebouwd, of kan de ruimte uitsluitend worden ingericht als bioscoop- en speelkamer enzovoort. De verkoper biedt de mogelijkheid om deze afwerkingen uit te voeren binnen een voorafgaand aan de ondertekening van de koopakte overeengekomen termijn, aangezien de benodigde infrastructuur al aanwezig is. Tot slot, en niet in de laatste plaats, beschikt de woning over een eerste ingebruiknamevergunning en een certificaat waaruit blijkt dat er geen stedenbouwkundige overtredingen zijn. Ook is er een officieel taxatierapport beschikbaar met een getaxeerde waarde van 1.514.471. Bovendien kan een toeristenvergunning worden verkregen.