Halfvrijstaande villa te koop in Los Frutales, Torrevieja, Alicante

Almaia Living is een aantrekkelijke nieuwbouwontwikkeling in Torrevieja aan de Costa Blanca. Het project combineert moderne vakantiewoningen, uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen en een handige verhuurregeling voor wanneer de woning niet door de eigenaar wordt gebruikt.

De ontwikkeling is geschikt voor particuliere kopers die op zoek zijn naar een eigen vakantiehuis in Spanje, beleggers die potentiële huurinkomsten willen genereren en bedrijven die geïnteresseerd zijn in het bezit van een vakantie- of bedrijfswoning.

Almaia Living biedt appartementen en villa's met 1–3 slaapkamers, doordachte indelingen en ruime buitenruimtes. Kopers kunnen kiezen uit appartementen op de begane grond met een privébuitenruimte, appartementen met terrassen, penthouses met ruime privésolariums op het dak en villa's met royale buitenruimtes.

De ontwikkeling beschikt over aantrekkelijke gemeenschappelijke ruimtes met een zwembad en fitnessruimte, evenals een ondergrondse parkeergarage en privébergingen. De bergingen bieden een praktische oplossing om persoonlijke eigendommen tussen bezoeken door op te bergen, vooral wanneer de woning ook wordt verhuurd.

Alle woningen zijn voorzien van het pakket "Ready to Live" van de ontwikkeling.

Toeristisch – combineer eigen gebruik met huurinkomsten

Almaia Living is geclassificeerd als een toeristische accommodatieontwikkeling (Turístico), waardoor het zich onderscheidt van conventionele woningen (Residencial).

Het concept is eenvoudig: u koopt en bezit uw eigen woning, die u maximaal vier maanden per jaar zelf mag gebruiken. De overige maanden wordt de woning verhuurd via een externe professionele exploitant, die verantwoordelijk is voor boekingen, verhuur en het dagelijkse beheer.

Als eigenaar ontvangt u huurinkomsten op basis van de daadwerkelijke bezetting, zonder dat u het verhuurproces zelf hoeft te beheren. De huurinkomsten zijn afhankelijk van de vraag en de bezettingsgraad en zijn niet gegarandeerd.

Dit maakt Almaia Living een aantrekkelijke optie voor kopers die van hun eigen vakantiewoning in Spanje willen genieten en tegelijkertijd de mogelijkheid willen hebben om de rest van het jaar inkomsten te genereren.

De woningen zijn bestemd voor toeristische accommodatie en niet voor permanente bewoning.

Mogelijke terugvordering van de btw op de aankoop

Een ander aantrekkelijk aspect van het Turístico-concept is de mogelijkheid om de btw terug te vorderen die bij aankoop van de woning is betaald.

Over de woningen wordt 21% btw geheven, tegenover het standaardtarief van 10% dat doorgaans geldt voor nieuwbouwwoningen in Spanje.

Bedrijven en andere kopers die de woning gebruiken als onderdeel van een bedrijfsactiviteit die aan btw is onderworpen, komen mogelijk in aanmerking voor terugvordering van de volledige of een deel van de aankoop-btw. Dit kan een aanzienlijk financieel voordeel opleveren, vooral voor beleggers en zakelijke kopers.

Terugvordering van btw is afhankelijk van de toepasselijke fiscale vereisten en de individuele voorwaarden.

Beschikbare woningen en prijzen

Appartementen op de begane grond

0.1 – 3 slaapkamers, 2 badkamers | 89.83 m² bebouwd | 90.75 m² buitenruimte | €439,900
0.2 – 2 slaapkamers, 2 badkamers | 67.33 m² bebouwd | 41.27 m² buitenruimte | €339,900
0.3 – 2 slaapkamers, 2 badkamers | 67.33 m² bebouwd | 41.27 m² buitenruimte | €339,900
0.4 – 1 slaapkamer, 1 badkamer | 46.45 m² bebouwd | 28.63 m² buitenruimte | €239,900
0.5 – 2 slaapkamers, 2 badkamers | 67.33 m² bebouwd | 41.27 m² buitenruimte | €339,900
0.6 – 2 slaapkamers, 2 badkamers | 67.33 m² bebouwd | 41.27 m² buitenruimte | €339,900
0.7 – 2 slaapkamers, 2 badkamers | 67.33 m² bebouwd | 41.27 m² buitenruimte | €339,900
0.8 – 3 slaapkamers, 2 badkamers | 89.83 m² bebouwd | 97.61 m² buitenruimte | €439,900

Appartementen op de eerste verdieping

1.1 – 3 slaapkamers, 2 badkamers | 89.83 m² bebouwd | 31.05 m² terras | €399,900
1.2 – 2 slaapkamers, 2 badkamers | 67.33 m² bebouwd | 18.77 m² terras | €319,900
1.3 – 2 slaapkamers, 2 badkamers | 67.33 m² bebouwd | 18.77 m² terras | €319,900
1.4 – 2 slaapkamers, 2 badkamers | 67.33 m² bebouwd | 24.40 m² terras | €329,900
1.5 – 2 slaapkamers, 2 badkamers | 67.33 m² bebouwd | 24.40 m² terras | €329,900
1.6 – 2 slaapkamers, 2 badkamers | 67.33 m² bebouwd | 18.77 m² terras | €319,900
1.7 – 2 slaapkamers, 2 badkamers | 67.33 m² bebouwd | 18.77 m² terras | €319,900
1.8 – 3 slaapkamers, 2 badkamers | 89.83 m² bebouwd | 20.37 m² terras | €399,900

Penthouses met privé-solarium

2.1 – 3 slaapkamers, 2 badkamers | 93.66 m² bebouwd | 35.98 m² terras | 94.18 m² solarium | €499,900
2.2 – 2 slaapkamers, 2 badkamers | 70.33 m² bebouwd | 21.75 m² terras | 67.52 m² solarium | €399,900
2.3 – 2 slaapkamers, 2 badkamers | 70.33 m² bebouwd | 21.75 m² terras | 67.52 m² solarium | €399,900
2.4 – 2 slaapkamers, 2 badkamers | 70.33 m² bebouwd | 24.40 m² terras | 84.72 m² solarium | €409,900
2.5 – 2 slaapkamers, 2 badkamers | 70.33 m² bebouwd | 24.40 m² terras | 67.52 m² solarium | €404,900
2.6 – 2 slaapkamers, 2 badkamers | 70.33 m² bebouwd | 21.75 m² terras | 67.52 m² solarium | €399,900
2.7 – 2 slaapkamers, 2 badkamers | 70.33 m² bebouwd | 21.75 m² terras | 67.52 m² solarium | €399,900
2.8 – 3 slaapkamers, 2 badkamers | 93.66 m² bebouwd | 24.66 m² terras | 94.20 m² solarium | €499,900

Villa's

0.9 – 3 slaapkamers, 2 badkamers | 86.53 m² bebouwd | 75.12 m² buitenruimte | €589,900
0.10 – 3 slaapkamers, 2 badkamers | 86.53 m² bebouwd | 75.12 m² buitenruimte | €589,900
0.11 – 3 slaapkamers, 2 badkamers | 86.53 m² bebouwd | 132.50 m² buitenruimte | €629,900

Alle woningen zijn inclusief een parkeerplaats en een privéberging. De prijzen zijn ook inclusief het pakket "Ready to Live" en toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen.

Prijslijst van 21 oktober 2026. Prijzen en beschikbaarheid kunnen wijzigen.

Verwachte oplevering: juni 2028.