Bouwgrond te koop in Vila-real, Castellón

Referentie: 1044493

Stedelijk bouwperceel van 266 m² met groot bouwpotentieel aan Plaça Sant Ferran, Vila-real

Een uitzonderlijke kans voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren die een woonproject willen realiseren in het hart van Vila-real.

Prachtig stedelijk bouwperceel van 266 m² te koop, gelegen aan Calle Sant Ferran nº 36, tegenover Plaça Sant Ferran, op een gevestigde locatie met alle voorzieningen en gemakken van de stedelijke omgeving.

De vorm en de stedenbouwkundige voorwaarden maken dit perceel bijzonder geschikt voor de ontwikkeling van een nieuwbouwproject voor woningen.

Wat maakt dit perceel bijzonder interessant?

266 m² stedelijk perceel: een zeer aantrekkelijke oppervlakte voor de ontwikkeling van een woonproject.

Woonbestemming, waardoor woningen kunnen worden gebouwd overeenkomstig de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Bouwindex van 3,845 m²t/m²s, volgens het gemeentelijke stedenbouwkundige certificaat.

Begane grond + 5 verdiepingen, met de mogelijkheid om afhankelijk van de toepasselijke stedenbouwkundige voorwaarden maximaal 6 verdiepingen te realiseren.

Uitstekende gevelbreedte van meer dan 10 meter, die interessante mogelijkheden biedt voor de indeling en het ontwerp van het project.

Ligging tegenover Plaça Sant Ferran, met een weids uitzicht, veel lichtinval en een bijzondere locatie in de stadskern.

Geconsolideerde stedelijke grond, zonder dat voorafgaande planningsinstrumenten nodig zijn volgens de beschikbare stedenbouwkundige informatie.

Een kans voor investeerders en projectontwikkelaars

Dankzij de stedenbouwkundige kenmerken, de oppervlakte en de ligging is het perceel bijzonder interessant voor wie een nieuwbouwproject voor woningen in Vila-real wil ontwikkelen.

Het potentieel biedt ruimte om verschillende projectmogelijkheden te onderzoeken, van een woongebouw tot andere woonoplossingen die zijn afgestemd op de regelgeving en de markt.

Het perceel kan ook aantrekkelijk zijn voor particulieren die een nieuwbouwwoning willen realiseren, het project vanaf nul willen ontwerpen en volledig aan hun behoeften willen aanpassen.

Een perceel met veel mogelijkheden, op een gevestigde locatie en met aanzienlijk bouwpotentieel.

Calle Sant Ferran nº 36, Vila-real (Castellón)
Perceeloppervlakte: 266 m²
Bestemming: Wonen
Maximale hoogte: Begane grond + 5 verdiepingen
Bouwindex: 3,845 m²t/m²s