Grond te koop in Vélez-Málaga, Málaga

Referentie: 917157

Avocadoplantage van 4,2 hectare, in productie, met eigen water en potentieel voor woningbouw in de Axarquía (Málaga).

Prachtige landbouwgrond te koop in het hart van de Axarquía in Málaga, gelegen in de omgeving van Benamocarra en Vélez-Málaga. Het terrein is voornamelijk bestemd voor de teelt van Hass-avocado’s, die momenteel in productie zijn. Een eigendom met veel potentieel voor zowel professionele landbouwexploitatie als investering en een woonproject in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

Het terrein beslaat ongeveer 4,2 hectare. Bijna 27.000 m² daarvan is beplant met avocadobomen; de rest bestaat uit weiland en mediterrane bomen (olijfbomen, amandelbomen en johannesbroodbomen).

Belangrijkste kenmerken:

Belangrijkste variëteit: Hass-avocado.

Bomen in productie, sommige tot 35 jaar oud; een deel is inmiddels vervangen.

Historische productie:

Beste oogsten: tot 42.000 kg.

Gemiddeld ongeveer 19.000 kg in de afgelopen 10 jaar.

De plantage heeft veel potentieel voor verbetering door de bomen geleidelijk te verjongen.

Water en irrigatie:

De watervoorziening van het terrein is bijzonder waardevol:

Gebruiksrecht van een eigen waterput, 2 dagen per week.

Twee onafhankelijke irrigatiesystemen:

Eén met voldoende water voor ongeveer 1 hectare avocadobomen.

Het andere met voldoende capaciteit voor de rest van het terrein.

Watervoorziening via een irrigatievereniging, aangevuld met water uit een put naast de rivier de Vélez.

De installaties zijn onlangs verbeterd met een nieuwe boring, pomp en gemoderniseerd systeem.

Binnenkort worden zonnepanelen geplaatst bij de herpompinstallaties.

Bouwmogelijkheden:

Het terrein biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor de bouw van een vrijstaande woning in een natuurlijke omgeving met vrij uitzicht. Ideaal als permanente woning, landhuis of agroturistisch project (afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en na technisch advies).

Dankzij de omvang en indeling kan hier een woonruimte worden gecreëerd met tuin, zwembad en buitenruimtes, waarbij landbouwrendement wordt gecombineerd met een hoge levenskwaliteit in een van de meest gewilde subtropische gebieden van Andalusië.

Toegang:

Uitstekende bereikbaarheid via goed onderhouden onverharde wegen vanuit:

Benamocarra (ca. 2 km).

De weg Vélez-Benamocarra.

Een alternatieve toegang vanuit Almayate.

Omgeving:

Bevoorrechte ligging in een van Europa’s gebieden met de grootste traditie in subtropische teelt, met het hele jaar door een uitstekend klimaat en veel potentieel voor waardestijging.

Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie, documentatie of een bezichtiging.