Villa te koop in Es Castell, Menorca

Gelegen in een rustige woonwijk, op slechts enkele minuten van Mahón, de luchthaven, Es Castell en Sant Lluís, geniet deze villa van een bevoorrechte ligging, waar de rust van de omgeving samengaat met de nabijheid van de belangrijkste plaatsen op het eiland. Bovendien zijn de mooie stranden aan de zuidkust van Menorca gemakkelijk bereikbaar.

De woning is in 2004 gebouwd op één verdieping en valt op door de ruime, lichte en goed ingedeelde vertrekken. Via de entree bereikt u een ruime, volledig uitgeruste keuken en een elegante woonkamer. Het woongedeelte wordt aangevuld met een ruime studeerkamer en een aangenaam, beglaasd terras dat als eetkamer is ingericht en uitkijkt op de tuin en het zwembad.

Het slaapgedeelte beschikt over vier tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en-suitebadkamer. De indeling omvat ook een praktische inpandige wasruimte en een gastentoilet naast de entree.

De woning beschikt over een individuele toeristenvergunning voor 8 gasten. Dit is een meerwaarde die haar tot een aantrekkelijke investeringskans maakt en de mogelijkheid biedt om te genieten van een prachtige villa op Menorca en deze tegelijkertijd toeristisch te verhuren.

Buiten wordt de woning omgeven door een goed onderhouden tuin met een automatisch irrigatiesysteem. Het ruime terras van circa 400 m² biedt verschillende plekken om van het mediterrane klimaat te genieten, waaronder een verwarmd zoutwaterzwembad van 51,30 m², een ontspanningshoek met ligstoelen en hangmatten, een eethoek in de openlucht en een barbecue. Tussen de gevarieerde beplanting bevinden zich ook een gereedschapsschuur en een infraroodsauna.

Wat de voorzieningen betreft, beschikt de villa over thermische isolatie, zonnepanelen, centrale verwarming en airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie in de slaapkamers. Zo biedt de woning het hele jaar door comfort en draagt ze bij aan een efficiënt energieverbruik. Daarnaast is er een omgekeerde-osmose-installatie om het drinkwater te zuiveren.