Villa te koop in La Tallada d'Empordà, Gerona

Exclusieve designwoning te koop, biopassief, maximaal comfort. Canet de la Tallada, comarca Baix Empordà. Girona. Spanje. Ontdek een uniek pand dat het concept van duurzaam wonen, luxe en welzijn in het hart van Baix Empordà opnieuw definieert. Deze spectaculaire biopassieve woning valt op door haar avant-gardistische architectuur, uitzonderlijke natuurlijke lichtinval en bevoorrechte ligging: dicht bij charmante plaatsen zoals Torroella de Montgrí, Verges en Ullà, en op een steenworp afstand van de gewilde kuststreek, waardoor u snel kunt genieten van de spectaculaire stranden van Pals, Empúries, L'Escala en L'Estartit.

Indeling
De woning heeft een onberispelijke en functionele indeling, waarbij het grootste deel van het dagelijkse leven zich afspeelt op een comfortabele begane grond van 151 m²:
• Woonruimte (oostligging): Een lichte ruimte met een droomkeuken, voorzien van marmeren werkbladen, een kookgedeelte met inductie- en gaskookplaat en directe toegang naar buiten. Daarnaast zijn er een aparte voorraadkast en een wasruimte.
• Centrale ruimte en leefruimte: De elegante hal verwelkomt u in de woning en leidt naar een indrukwekkende woon-eetkamer met open haard, het echte hart van het huis, met directe toegang tot zowel de keuken als de prachtige veranda en tuin.
• Slaapgedeelte (begane grond – westligging): Ontworpen voor optimale rust, met een prachtige slaapkamer en suite met open haard, een tweede tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer met douche.
• Exclusieve bovenverdieping: Boven in de woning bevindt zich een statige zoldersuite van 41,5 m², met volledige privacy en twee spectaculaire privéterrassen met uitzicht op het landschap van Empordà.

Kwaliteit, duurzaamheid en geavanceerde technologie
De woning is gebouwd volgens de strengste normen voor energie-efficiëntie door een bedrijf dat gespecialiseerd is in biopassieve projecten, en biedt ongeëvenaard thermisch comfort en woongezondheid:
• Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 suites).
• Badkamers: 3 complete badkamers met modern design.
• Efficiënte klimaatregeling: Geavanceerd aerothermisch systeem, mechanische ventilatie met warmteterugwinning (VMCR) voor voortdurende luchtverversing en verwarmings-/koelwarmtepompen in de woonkamer en beide suites.
• Lichtinval en kozijnen: Het dak is voorzien van 7 Velux-dakramen (lichtkoepels) met elektrische, gemotoriseerde gordijnen, in combinatie met hoogwaardige aluminium kozijnen en dubbele beglazing.
• Unieke details: Elegante parketvloer van f