Villa te koop in Los Montesinos, Alicante

In het centrum van Los Montesinos, aan de Calle Manuel de Falla, staat deze vrijstaande eengezinswoning uit 2004 te koop, gebouwd op een hoekperceel van 375 m2. Volgens het kadaster heeft de woning 332 m2 bebouwde oppervlakte: 142 m2 woonruimte, een veranda van 26 m2 en een souterrain van 164 m2 met garage. Een woning met volop ruimte, ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen op loopafstand van alle voorzieningen in het dorp.

Via een trap bereikt u de ruime overdekte veranda met terras, perfect om een groot deel van het jaar buiten te eten. Op de begane grond geeft de hal toegang tot de zeer lichte woon-eetkamer met houthaard, airconditioning en directe toegang tot het terras. De aparte keuken is volledig ingericht, met houten kasten, granieten werkblad, oven, kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken komt u op een gedeeltelijk overdekte wasplaats met spoelbak en droogrekken. Op deze verdieping bevinden zich ook vier slaapkamers en een gastentoilet.

Op de bovenverdieping liggen nog twee slaapkamers en een terras met balustrade, met een open, groen uitzicht. In totaal telt de woning zes slaapkamers, alle met houten inbouwkasten. Eén ervan valt op door haar afmetingen, airconditioning en een volledige wand met inbouwkasten en planken. Twee volledige badkamers, één met bad en één met douche, bedienen het hele huis.

De grote meerwaarde van de woning is het souterrain van 164 m2, dat via een binnentrap met het huis verbonden is. Het wordt nu gebruikt als ontmoetingsruimte met houtoven, spoelgedeelte en plaats voor een tafel voor meer dan 15 personen. Daarnaast bevindt zich hier de garage, met oprit en toegangsdeur vanaf de straat. De ramen aan de tuinzijde zorgen voor natuurlijk licht. Ideaal als eetruimte, fitnessruimte, werkplaats, wijnkelder of ontspanningsruimte voor het hele gezin.

Buiten wordt de woning omringd door een betegelde tuin met sinaasappel- en mandarijnbomen en een olijfboom die schaduw bieden aan de stenen tafel en banken. Het perceel biedt voldoende ruimte voor de aanleg van een privézwembad. Er is ook een bergruimte.

Tot de voorzieningen behoren verwarming met radiatoren in alle vertrekken, met een gasketel op flessengas, en airconditioning in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. Verder zijn er rolluiken voor alle ramen, massief houten binnenschrijnwerk, keramische vloeren en een alarmsysteem. Een degelijke woning met een goede indeling, die de nieuwe eigenaar naar eigen smaak kan moderniseren. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt € 754,63.

Los Montesinos is een rustige gemeente in de Vega Baja met alle voorzieningen. De stranden van Torrevieja en Guardamar del Segura en diverse golfbanen in de omgeving liggen op enkele minuten rijden.

Huuroptie voor € 1.600 per maand. Langetermijnverhuur (één jaar of langer). Er wordt een waarborgsom van één maand huur gevraagd. Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning en vóór ondertekening van het contract moet een bewijs van inkomsten (loonstrook of belastingaangifte) worden overlegd. De kosten voor elektriciteit, gas, water, internet en kabeltelevisie zijn niet bij de huurprijs inbegrepen.