Grond te koop in Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Alicante

Stedelijk perceel gelegen aan C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), met een kadastrale oppervlakte van 277 m² en een hoofdfunctie voor bewoning.

Op het perceel staat momenteel een bestaand gebouw met een totale bebouwde oppervlakte van 180 m², volgens de gegevens van het elektronische kadaster. Het gebouw staat geregistreerd met bouwjaar 1968 en het perceel is aangemerkt als bebouwd perceel zonder horizontale splitsing.

Vanwege de kenmerken en de bestemming als stedelijke woongrond biedt het eigendom mogelijkheden voor de ontwikkeling van een nieuw woningbouwproject, onder voorbehoud van controle van de relevante stedenbouwkundige parameters: bouwvolume, maximaal bebouwingspercentage, aantal verdiepingen, toegestane hoogte, afstand tot de perceelgrenzen, maximaal aantal woningen, parkeervoorwaarden en overige bepalingen van het gemeentelijke bestemmingsplan.

Het project kan worden uitgevoerd door het bestaande gebouw te vervangen of te transformeren, zodat een woningbouwproject ontstaat dat voldoet aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Daarbij kan de oppervlakte van het perceel efficiënt worden benut en kunnen moderne, functionele woningen worden gerealiseerd.

Belangrijkste gegevens:
Oppervlakte van het perceel: 277 m².
Categorie: Stedelijk.
Hoofdfunctie: Bewoning.
Huidige bebouwde oppervlakte: 180 m².
Bouwjaar: 1968.
Kadastrale status: Bebouwd perceel zonder horizontale splitsing.

De definitieve haalbaarheid van een woningbouwproject moet worden vastgesteld aan de hand van een stedenbouwkundige studie van het perceel en de bijbehorende raadpleging van het bestemmingsplan en de gemeentelijke verordeningen.