Appartement te koop in Palos de Moguer, Madrid stad, Madrid

In een van de meest gevestigde wijken van Palos de la Frontera, in het district Arganzuela, valt deze woning op door haar uitstekende ligging, lichtinval en een indeling die is ontworpen om elke ruimte optimaal te benutten.

De woning heeft een oppervlakte van 65 m², waarvan 8 m² gemeenschappelijke ruimten zijn. In het kadaster staat een bebouwde oppervlakte van 73 m² vermeld.

Het betreft een woning op de mezzanine, aan de buitenzijde en op het zuiden gericht, waardoor er aangenaam veel natuurlijk licht binnenvalt. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en heeft een open indeling waarbij een ruime woon-eetkamer aansluit op een moderne open keuken. Zo ontstaat een comfortabele, eigentijdse en zeer functionele ruimte.

Het privégedeelte beschikt over een ruime slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten en een complete badkamer. Verder is er airconditioning met warmtepomp en centrale verwarming en warmwatervoorziening.

Het klassieke gebouw beschikt over een lift en conciërgeservice, voor extra comfort en veiligheid in het dagelijks leven.

Een van de grote pluspunten is de ligging: op enkele minuten van Atocha, Delicias, Madrid Río en Matadero, omgeven door een ruim aanbod aan restaurants, winkels en voorzieningen en met uitstekende openbaarvervoersverbindingen.

De woning staat momenteel in het kadaster geregistreerd als kantoorruimte. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar flexibiliteit en verschillende gebruiksopties. De woning beschikt over een vergunning om de bestemming te wijzigen naar woonruimte en voldoet aan de toepasselijke regelgeving. Desgewenst kan deze bestemmingswijziging dus worden doorgevoerd.

Een gerenoveerde, lichte woning met tal van mogelijkheden in een van de meest veelbelovende wijken van Arganzuela.