Flat te koop in San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Let op: Deze woning wordt uitsluitend aan beleggers verkocht in blote eigendom
(Woning niet beschikbaar voor eigen bewoning of verhuur)

Wat betekent dit?
Je koopt de eigendom van een woning, maar je kunt er niet wonen, deze niet verhuren of gebruiken zolang de huidige eigenaar het recht op levenslang vruchtgebruik behoudt.

Nogmaals: wat koop je?
Uitsluitend de blote eigendom.
De verkoper, 60 jaar oud, behoudt het levenslange vruchtgebruik en daarmee het recht om de woning te gebruiken en ervan te genieten zolang dit recht van kracht is. De koper kan de woning gedurende die periode niet betrekken. Zodra het vruchtgebruik eindigt, verkrijgt de koper de volle eigendom en kan die de woning overeenkomstig de wet gebruiken.

Huidige geschatte waarde van de volle eigendom: € 160.000, volgens marktonderzoek.

De woning
Dit appartement ligt in La Cuesta, aan de Calle Deán Bencomo Rodríguez in San Cristóbal de La Laguna, vrijwel op de grens met Santa Cruz de Tenerife.

Het bevindt zich op de begane grond en beschikt volgens het kadaster over 73 m² bebouwde oppervlakte: 62 m² woonoppervlakte en 11 m² gemeenschappelijke ruimten. Daarnaast hoort er volgens de akte een privébijgebouw op het dakterras bij van 31 m².

Indeling
De woning heeft 2 slaapkamers, waarvan één aan de buitenzijde en één ruime, rustige kamer met uitzicht op de patio, een woonkeuken, een complete badkamer en een binnenpatio die als wasruimte wordt gebruikt.

Het gebouw
Het gebouw heeft twee ingangen en slechts twee woningen per ingang, in totaal 4 bewoners. Bij elke ingang bevindt zich een woning op de begane grond en een op de eerste verdieping. Op het dak bevinden zich het dakterras en de bergingen.

Er is geen formeel opgerichte vereniging van mede-eigenaars; de bewoners delen de gemeenschappelijke kosten en reparaties wanneer dat nodig is. Er zijn geen bijzondere bijdragen verschuldigd.

Omgeving
Supermarkten: SuperDino / HiperDino (Avda. Los Menceyes): op 450 - 550 meter (6 tot 7 minuten lopen / 2 minuten met de auto).
Mercadona (La Cuesta / La Higuerita): op ongeveer 800 m - 1,1 km (11 tot 14 minuten lopen / 3 tot 4 minuten met de auto)

Onderwijs Colegio Salesianos San Juan Bosco (La Cuesta): op ongeveer 210 - 260 m (3 minuten lopen). IES Canarias: op 280 m (3 tot 4 minuten lopen). CEIP Ángel Guimerá / andere openbare scholen in de omgeving: op 400 - 700 meter (5 tot 8 minuten lopen).

Gezondheidszorg: Apotheken met wachtdienst (bijv. Farmacia Villa Ascensión of La Cuesta): verschillende mogelijkheden op 350 - 500 m (4 tot 6 minuten lopen). Gezondheidscentrum La Cuesta: op ongeveer 650 meter (8 minuten lopen / 2 tot 3 minuten met de auto).

Prijs
Prijs van de blote eigendom: € 76.650.

De prijs is niet vastgesteld met behulp van geautomatiseerde prijsbepalingssystemen.