Penthouse te koop in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Zoekt u een woning op het zuidoosten met open zeezicht, een overdekt terras dat u het hele jaar kunt gebruiken en een gemeenschappelijk zwembad vlakbij? Dan is dit appartement in Cumbre del Sol een bezoek waard. Het is een gemeubileerd penthouse met twee slaapkamers tussen Jávea en Moraira, direct klaar om te betrekken.

Dit penthouseappartement in Pueblo Panorama, Cumbre del Sol, ligt tussen Jávea en Moraira aan de Costa Blanca Noord. Het biedt frontaal zeezicht en een zuidoostelijke ligging, of u nu een woning wilt kopen om het hele jaar in te wonen of als tweede verblijf.

De woning heeft 96 m2 woonoppervlakte, 9,45 m2 terras en 11,85 m2 overdekt terras. De officiële bebouwde oppervlakte die voor het object is geregistreerd bedraagt 118,3 m2, en dat cijfer omvat al 1 m2 gemeenschappelijke ruimte. Dat is het aandeel van de woning in de gedeelde ruimtes van het complex en geen privéruimte binnen de woning. Het overdekte terras wordt apart van het terras geteld, dus de twee worden bij elkaar opgeteld.

Vanaf het terras is het uitzicht panoramisch: de Middellandse Zee, de kliffen van Cumbre del Sol en de kust liggen voor u. Pueblo Panorama is een complex van appartementen in het gebied dat bekendstaat als Dalias, gebouwd tussen 1998 en 2006, en deze woning dateert uit 2005. Bekende oriëntatiepunten in de wijdere omgeving zijn Ibiza, Cabo de la Nao en Moraira.

Dit penthouse met twee slaapkamers en twee badkamers is op één niveau ingedeeld. Het wordt gemeubileerd en ingericht verkocht en is daardoor geschikt voor permanent wonen én als vakantiewoning.

U komt binnen via een privébuitentoegang die wordt beschermd door een klapbaar veiligheidshek. Daar vindt u een geïntegreerde buitendouche en een afgesloten technische kast met een elektrische boiler van 150 liter.

Woon-eetkamer: een lichte, open ruimte met een rustieke open haard voor houtblokken in de hoek, tv-aansluitingen en een splitairconditioning. De zithoek meet 3,50 x 4,85 m en de eethoek 2,90 x 3,55 m, met vaste ramen (160x180 cm) en een schuifpui (210x210 cm) naar het terras en het frontale zeezicht.

Open keuken: 2,90 x 1,95 m, open naar de woonkamer via een gemetselde boog en een ontbijtbar met een werkblad van zwart bewerkt graniet. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, inbouwoven, roestvrijstalen afzuigkap, stalen spoelbak, vaatwasser, magnetron en koelkast.

Hoofdslaapkamer (suite): 2,90 x 3,90 m, met twee modulaire inbouwkasten (elk 1,20 m, met spiegelpanelen), aansluitingen voor tv en airconditioning, een elektrische radiator en een schuifraam (210x140 cm) dat rechtstreeks uitkomt op het open terras en het zeezicht.

Hoofdbadkamer: 2,00 x 2,90 m, met een volledig bad met douche, een zwevend wastafelmeubel met dubbele wasbak en houten laden, toilet, bidet en een kantelraam (90x70 cm).

Tweede slaapkamer: 2,75 x 2,90 m, met een modulaire inbouwkast (1,80 m), een splitairconditioning en een raam (120x120 cm) met rolluik en traliewerk. De kamer is voorzien van een op maat gemaakt opklapbed en bureau, en werkt daardoor even goed voor gasten als voor een thuiswerkplek.

Gastenbadkamer: 1,35 x 2,90 m, met een douchebak en een scherm van gehard glas, toilet, wastafelmeubel en een kantelraam (90x70 cm).

Het overdekte terras van 11,85 m2 is voorzien van panoramische glazen schuif- en vouwgordijnen, zodat het een buiteneetkamer wordt die u het hele jaar door kunt gebruiken. Daarachter is het open terras van 9,45 m2 een zonnedek met een metalen omlopende balustrade en vrij panoramisch uitzicht van 180° over de Middellandse Zee.

De airconditioning wordt verzorgd door onafhankelijke splitunits voor koelen en verwarmen in de woonkamer en in beide slaapkamers. De houtopen haard in de woonkamer en de elektrische wandradiatoren zorgen op koelere avonden voor extra warmte.

De ramen zijn van gelakt aluminium met Climalit-dubbelglas, met aluminium luiken in houtkleur aan de gevel en in wit aan de patio's. De vloeren zijn van rustiek keramisch gres, doorlopend in het interieur en op de terrassen.

De woning heeft de beschikking over een gemeenschappelijke parkeerplaats binnen het complex, die niet aan deze woning is toegewezen. Het gemeenschappelijke zwembad van het complex is een infinityzwembad met overloop en zeezicht, omgeven door een zonneterras en buitendouches.

De woning verkeert in goede staat. Als bestaande bouw kunt u de werkelijke staat beoordelen voordat u zich verbindt: het uitzicht, de zon en de afwerking ziet u allemaal met eigen ogen op de dag van uw bezoek.

Het energielabel is E voor zowel verbruik als emissies. In de praktijk brengt de zuidoostelijke ligging de ochtendzon in de belangrijkste vertrekken. Het Climalit-dubbelglas, de onafhankelijke splitunits en de open haard geven u meerdere manieren om de woning het hele jaar comfortabel te houden.

Pueblo Panorama ligt in het gebied Dalias van Cumbre del Sol, een residentiële omgeving tussen Jávea en Moraira, met zeezicht vanuit elke woning van het complex. Het complex telt vier fases en elke fase heeft een eigen gemeenschappelijke zone met twee cascadezwembaden en zonneterrassen. De ingang van het complex ligt aan de noordkant.

De onderstaande afstanden zijn over de weg:
1 km: school Lady Elizabeth
2,1 km: CC Lirios
2,3 km: CC Adelfas
23 km: Cala de los Tiestos, manege en tennisbanen
3,4 km: Cala Llebeig
3,5 km: supermarkt Mas y Mas, buiten de urbanisatie
4,1 km: centrum van Benitachell en Cala del Moraig
5,5 km: golfbaan van Jávea
67 km: centrum en strand van de Portet de Moraira
7,3 km: Moraira
7,6 km: jachtclub
10,6 km: Jávea
22,5 km: ziekenhuis
95,1 km: luchthaven van Alicante

Een auto hoort hier bij het dagelijks leven, want de voorzieningen, de baaien en de naburige steden liggen verspreid en zijn per weg bereikbaar. Parkeren is overal in Cumbre del Sol ruim voorhanden, ook in het hoogseizoen, en de straten zijn residentieel en kennen geen doorgaand verkeer.