Commercieel te koop in Villanueva del Río Segura, Murcia

Commerciële ruimte met bestemmingswijziging in het centrum van Villanueva del Río Segura

Investeringskans in het hart van Villanueva del Río Segura! We presenteren deze veelzijdige commerciële ruimte van 124 m² bebouwde oppervlakte en 124 m² gebruiksoppervlakte, perfect gelegen op straatniveau in het centrum van de gemeente. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de constante stroom voetgangers is dit pand ideaal om elk type onderneming dat je voor ogen hebt een vliegende start te geven.

De ruimte heeft een brede gevel van 8 strekkende meter met etalage, directe toegang vanaf de hoofdstraat en een extra ingang aan de achterstraat. De indeling op één verdieping met 2 complete badkamers en 1 hoofdruimte biedt de flexibiliteit die je nodig hebt om de ruimte aan te passen aan je bedrijfsproject. Of het nu gaat om professionele dienstverlening, een winkel of een ander soort handelszaak, de mogelijkheden zijn vrijwel onbeperkt.

Het grootste pluspunt van dit pand is het transformatiepotentieel. Dankzij de mogelijkheid om de bestemming te wijzigen, kun je de ruimte renoveren en omvormen tot twee zelfstandige appartementen: één met toegang via de voorgevel en één via de achterstraat. Deze veelzijdigheid maakt het een slimme investering met meerdere rendementsmogelijkheden.

Het pand, gebouwd in 1982, beschikt over toegang tot een garage, een berging en een parkeerplaats (beschikbaarheid nog te bevestigen), wat zowel klanten als bewoners extra gemak biedt. De strategische ligging in het centrum zorgt voor een maximale bezoekersstroom en commerciële zichtbaarheid.