Villa te koop in Avileses, Murcia stad, Murcia

Vijf moderne gelijkvloerse villa’s met drie slaapkamers in het rustige dorp Avileses: een vredige woonomgeving met uitstekende wegverbindingen naar de kust, de luchthaven en alle belangrijke voorzieningen. Elke villa beschikt over een privézwembad en een ruim solarium van 72 m² op een perceel van 135–147 m². Een bescheiden maar solide investering voor kopers die ruimte en rust zoeken voor een betaalbare prijs.

Privézwembad en solarium van 72 m² inbegrepen: een hoogwaardige levensstijl in de buitenlucht voor een scherpe prijs.
3 slaapkamers, 2 badkamers op één verdieping: 82 m² bebouwd oppervlak op ruime percelen van 135 m² tot 147 m².
Avilés: een authentieke landelijke dorpssfeer met goede verbindingen naar de kust en de luchthaven (op 20 minuten van het strand).
Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor een gelijkvloerse villa met zwembad in Murcia.

Vanaf € 279.900

Fundering en constructie, gevel en scheidingswanden
• Fundering en constructie van gewapend beton. Ventilerende kruipruimte.
• Gevelafsluiting met een buitenmuur van 11 cm keramische blokken en een binnenmuur van 7 cm blokken, met thermische en akoestische isolatie.
• Binnenwanden van keramische blokken van 7 cm, afgewerkt met aan beide zijden gespoten pleisterwerk.
• Gevel afgewerkt met een combinatie van een dunne, gladde eenlaagsmortel met kunststofverf en keramische tegels.
Solarium, vloeren en wandtegels
• Beloopbaar plat dak met thermische isolatie. Waterdicht gemaakt met bitumineus membraan en afgewerkt met porseleinen tegels. Metalen buitentrap naar het solarium.
• Hoogwaardige porseleinen vloer binnen. De tuin op de begane grond is voorzien van hoogwaardige antisliptegels van porselein.
• Badkamers en keuken betegeld met hoogwaardige gres-tegels en afgewerkt met acrylverf.
Buitenschrijnwerk en metaalwerk, binnenschrijnwerk
• Buitenschrijnwerk van pvc met hermetisch sluitende schuiframen en thermische aluminium rolluiken voor de buitenramen. Grote ramen aan de voorgevel met elektrische rolluiken. Gelaagd dubbel glas met thermische onderbreking.
• Buitendeuren naar de tuin van thermisch gelakte metalen profielen, bekleed met aluminium lamellen; ontwerp volgens aanwijzingen van de directie. Veiligheidsvoordeur met CE-markering, buitenpaneel van pvc en glad binnenpaneel in wit.
• Binnendeuren van wit gelakt hout. Ontwerp volgens aanwijzingen van de directie.
• Kasten in alle slaapkamers met wit gelakte deuren. Binnenbekleding van de kasten, met laden, legplanken en kledingroede.
Loodgieterswerk, riolering en sanitair warm water
• Installatie voor koud en warm water met PPR-leidingen. Afsluitkranen in elke natte ruimte.
• Hoogwaardige sanitaire voorzieningen van porselein. In beide badkamers hangtoiletten met ingebouwd reservoir. Designmeubels met porseleinen wastafels en spiegel. Douchekolom met regendouchekop. Dakraam in het solarium voor natuurlijk licht in de binnenbadkamer.
• Douchebak met antislipbehandeling in beide badkamers, met verborgen afvoer.
• Boiler met warmtepomp van 150 liter voor sanitair warm water. Transparante veiligheidsglazen douchewanden in beide badkamers.
Elektriciteit en telecommunicatie
• Hoofdverdeelkast. 9 stroomkringen. 4 tv-aansluitingen. Antenne voor digitale ethertelevisie. Voorbereiding voor glasvezel. Schakelmateriaal, model Simón 82 of vergelijkbaar, in wit.
• Tv-aansluiting in alle slaapkamers. Deurintercom.
• Binnenverlichting in keuken, woonkamer, hal en badkamers met ledspots. Ingebouwde ledspots in de tuinmuur en het solarium.
Verwarming en klimaatregeling, zwembad en tuin, decoratie en schilderwerk
• Voorbereiding voor airconditioning.
• Zwembad van gewapend beton. Inclusief douche van roestvrij staal, betonnen zwembadkuip met wapening en wand- en vloerbekleding van glasmozaïek. Complete waterzuiveringsinstallatie. Ledspots.
• Parkeerplaats op het perceel.
• Glad witte kunststofverf op muren en plafonds. In zones met installatiedoorgangen is het plafond afgewerkt met gipsplaten.
Keuken
• Keuken met hoogglans gelakte deuren en randen. Scharnieren met softclose. Ladenblokken. Werkblad van porselein of vergelijkbaar materiaal.
• Inclusief Balay-apparatuur (inductiekookplaat, oven en magnetron in een hoge kast, geïntegreerde koelkast, afzuigkap en geïntegreerde vaatwasser).