Villa te koop in San Miguel de Salinas, Alicante

Een uitstekende kans voor investeerders in Blue Lagoon, Las Filipinas, een gevestigde woonwijk aan de Costa Blanca, dicht bij golfbanen, voorzieningen en op slechts tien minuten van de stranden van de Middellandse Zee. Deze villa van 557 m² bebouwde oppervlakte ligt op een perceel van 1.203 m² met zuidoriëntatie en biedt een aantrekkelijke combinatie van residentieel gebruik, toeristische verhuur en toekomstig ontwikkelingspotentieel.
Het pand is momenteel ingericht als twee onafhankelijke woningen, wat de exploitatie flexibel maakt en geschikt voor verschillende gastprofielen. De begane grond heeft een woonkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers; de bovenverdieping beschikt over een woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. Zo kan men beide delen afzonderlijk verhuren of samenvoegen tot één grote villa met hoge capaciteit, afgestemd op seizoensvraag, families of vakantiegangers.
De buitenruimte is voorzien van een privézwembad, toilet, ruime terrassen en zonnige plekken, een van de grootste troeven voor de toeristische markt. De zuidoriëntatie, privacy en nabijheid van de kust geven het pand een onderscheidende waarde voor gasten die op zoek zijn naar een kwalitatief verblijf aan de Costa Blanca. Daarnaast is er een grote privéruimte van ongeveer 400 m² voor parkeergelegenheid, met interessant potentieel voor aanvullend gebruik.
Het perceel biedt ruimte om alternatieve opties te verkennen, zoals uitbreiding van de woonfunctie, het creëren van servicegebieden of zelfs commerciële toepassingen, uiteraard binnen de geldende stedenbouwkundige regels, vergunningen en gemeentelijke goedkeuringen. Het souterrain omvat een garage, twee extra kamers en een bergruimte, wat de mogelijkheden vergroot om de woning flexibeler te gebruiken, bijvoorbeeld als recreatieruimte, fitnessruimte, kantoor, opslag of extra gastenverblijf, afhankelijk van de regelgeving ter plaatse. Door de opzet als twee afzonderlijke woningen, de royale buitenruimtes, het eigen zwembad en het extra perceel, is dit pand uitstekend geschikt voor een investeerder die inkomsten wil genereren met vakantieverhuur en tegelijkertijd de kans op waardestijging op middellange en lange termijn wil behouden. Een villa met hoog toeristisch rendementspotentieel, flexibele exploitatiemogelijkheden en toekomstige ontwikkelingskansen op een bevoorrechte plek aan de Costa Blanca.