Villa te koop in Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Deze vier-slaapkamer villa in Campoamor biedt een sterke combinatie van een uitstekende ligging aan de golfbaan en een praktische indeling, geschikt voor zowel permanent wonen als een tweede verblijf aan de Costa Blanca. Het hoekperceel zorgt voor privacy en veel natuurlijk licht, met direct zicht over de fairways. Toch liggen het La Fuente winkelcentrum en de golfclub van Campoamor op slechts enkele minuten loopafstand.
Met een totale oppervlakte van 234 m² verdeeld over twee verdiepingen, is het een woning op een goed beheersbaar perceel. Buiten vindt u een privézwembad, betegelde terrassen en overdekte parkeerplaatsen. Verwarming, airconditioning en gemoderniseerde interieurs maken het huis klaar voor comfortabel wonen gedurende het hele jaar.
De begane grond begint met een overdekt terras aan de voorzijde dat uitkomt op de entreehal. Vanuit de hal bereikt u een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en voorraadkast, die ruim voldoende opberg- en werkruimte biedt. De indeling is praktisch voor dagelijks gebruik en houdt de keuken gescheiden van het woongedeelte.
De hoofdwoonkamer en eetkamer zijn vernieuwd met nieuwe tegels en hebben een marmeren wand rondom een open haard met houtkachel. Dit geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling, terwijl het een gezellig middelpunt vormt voor koelere avonden. Op deze verdieping bevindt zich ook een flexibele kamer, nu in gebruik als gastenverblijf, die uitstekend dienst doet als tweede slaapkamer. Een gemoderniseerd gastentoilet completeert het geheel op dit niveau.
De woonkamer, keuken en extra slaapkamer op de begane grond maken de woning uitermate geschikt voor meergeneratiewonen of voor gasten die geen toegang nodig hebben tot de bovenverdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdsuite beschikt over inbouwkasten, een doucheruimte, een jacuzzi-bad en directe toegang tot een terras met uitzicht op de golfbaan. Het ontwerp legt sterk de nadruk op buitenverbindingen, waardoor er vanuit de hoofdslaapkamer een privéruimte ontstaat. Twee andere dubbele slaapkamers, beide met inbouwkasten, delen een zonneterras. Deze opzet zorgt ervoor dat elke slaapkamer profiteert van natuurlijk licht en een eigen buitenruimte heeft. Een familiedoucheruimte bedient deze slaapkamers. De terrassen op dit niveau kijken uit over de golfbaan en het omliggende groen, waardoor het open karakter van de woning wordt benadrukt en de bovenverdieping licht en verbonden met het landschap aanvoelt.
De villa is ontworpen met het oog op onderhoudsvriendelijke buitenruimtes. De tuin is grotendeels betegeld, met fruitbomen die voor natuurlijke accenten zorgen zonder veel onderhoud te vergen. Het privézwembad meet 9 m bij 4,8 m, ruim genoeg voor zowel zwemmen als recreatie. Rondom het zwembad is er voldoende plaats voor ligstoelen en zitjes. Er is ook een ruime garage en een verharde oprit voor twee auto's. Aan de voorzijde biedt een zonneterras direct uitzicht op de golfbaan. Door de hoekligging van het perceel liggen de buitenruimtes beschut, terwijl het open uitzicht een gevoel van ruimte geeft. Een privégarage en een overdekte parkeerplaats vervolledigen het praktische plaatje.
De villa beschikt over zowel warme als koude airconditioning en gasverwarming, wat het hele jaar door comfort biedt, van hete zomers tot koelere wintermaanden. Verdere upgrades omvatten nieuwe vloertegels op de begane grond en dubbele beglazing in het hele huis. Oorspronkelijk gebouwd met 5 slaapkamers, heeft de huidige eigenaar er één verwijderd om de lounge te vergroten. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, wat de verhuizing vergemakkelijkt voor kopers die zonder vertraging willen intrekken. Samen met de bestaande verbeteringen is het huis klaar voor directe bewoning, terwijl er ruimte blijft voor toekomstige personalisatie.
Campoamor is een van de meest gevestigde woonwijken aan de zuidelijke Costa Blanca. Het staat vooral bekend om de golfbaan, maar biedt ook gemakkelijke toegang tot stranden, lokale voorzieningen en verbindingen met de luchthavens van Alicante en Murcia. Vanaf de villa kunt u in enkele minuten naar winkels, supermarkten, cafés en restaurants lopen. De golfclub is eveneens dichtbij, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor wie waarde hecht aan ontspanning en voorzieningen binnen handbereik. De kust van Campoamor en nabijgelegen Cabo Roig en La Zenia biedt zandstranden, jachthavenfaciliteiten en kustwandelingen. Met de auto zijn de AP-7 snelweg en de N-332 kustweg snel verbonden met Alicante in het noorden en Cartagena in het zuiden. Deze combinatie van golf, zee en diensten verklaart waarom Campoamor kopers uit heel Europa blijft aantrekken.