Villa te koop in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Een elegante villa aan zee, met verwarmd infinityzoutwaterzwembad en alle voorzieningen om er het hele jaar door te wonen

Deze vrijstaande villa ligt in de gewilde woonwijk Dehesa de Campoamor en combineert een volledige renovatie met ruime buitenruimtes en een praktische indeling. Daarmee is ze ideaal als permanente woning én om van vakanties aan de Costa Blanca te genieten.

De woning staat op een perceel van 851 m² en is in 2022 volledig gerenoveerd. Daarbij zijn onder meer de elektrische en sanitaire installaties vernieuwd, de isolatie verbeterd en moderne domoticasystemen aangebracht. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, met designmeubilair, en is klaar om te betrekken.

Buitenleven

Het verwarmde infinityzoutwaterzwembad is een van de grote troeven van de woning. De parelmoerachtige bekleding weerkaatst het zonlicht en geeft het water een bijzondere glans. Het terras ligt op hetzelfde niveau als het zwembad en vormt een open, comfortabele plek om te ontspannen en tijd door te brengen met familie en vrienden.

De buitenruimte beschikt over een eethoek in de openlucht en een gemetselde barbecue, evenals een overdekt terras met plafondventilatoren en verwarmingstoestellen. Zo kunt u er zowel tijdens de warme maanden als in de koelere seizoenen van genieten. Sfeerverlichting en een buitendouche maken het geheel compleet, terwijl de Middellandse Zee op slechts enkele minuten lopen ligt.

Een praktische en doordachte indeling

Op de begane grond bevinden zich vier slaapkamers, in een apart gedeelte van de belangrijkste leefruimtes. Een akoestische deur helpt de rust te bewaren wanneer familie of gasten gebruikmaken van de rest van de woning.

De slaapkamers beschikken over drie complete badkamers, waarvan één en suite, en daarnaast is er bij de ingang een apart gastentoilet. Alle slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot de achterpatio en de tuin, voor een aangename verbinding met buiten.

De hal en de trap verbinden de belangrijkste vertrekken op de begane grond met de hoofdsuite op de bovenverdieping. Dit zorgt voor een natuurlijke doorloop en houdt de gemeenschappelijke en privéruimtes van elkaar gescheiden.

Keuken en leefruimtes

De aparte keuken beschikt over een groot centraal kookeiland, moderne apparatuur en een eethoek. Zo biedt ze een functionele en gastvrije ruimte, zowel voor dagelijks gebruik als om gasten te ontvangen.

De woonkamer heeft verschillende zithoeken en grote openingen die uitkomen op een glazen veranda van circa 13,5 m². Deze lichte ruimte vergroot het woonoppervlak en biedt het hele jaar door uitzicht op de tuin. Dankzij de grote, in de wand weggewerkte schuifdeuren kan de verbinding tussen beide ruimtes naar wens worden aangepast.

De elegante kroonluchters en de op maat gemaakte eikeldetails aan de trapleuning geven het interieur persoonlijkheid en karakter.

Privéhoofdsuite op de bovenverdieping

De volledige bovenverdieping is ingericht als hoofdsuite, met een slaapkamer, een aparte inloopkast en een en-suitebadkamer met dubbele douche. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een ruim terras van meer dan 60 m², met volop plaats om te zonnebaden, buiten te eten of te ontspannen en van het mediterrane klimaat te genieten. Een tweede terras aan de achterzijde biedt nog meer buitenruimte.

Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte multifunctionele ruimte met een eigen keuken en een bureauhoek. De ruimte wordt momenteel als kantoor gebruikt, maar biedt tal van mogelijkheden om thuis te werken, hobby’s uit te oefenen of haar aan te passen aan de wensen van de toekomstige eigenaar.

Modern comfort en slimme technologie

De villa is ontworpen voor comfort het hele jaar door en beschikt over vloerverwarming in de hele woning en airconditioning via luchtkanalen, met koel- en verwarmingsfuncties en afzonderlijke zoneregeling. Met de dimbare verlichting kunt u de sfeer op elk moment van de dag aanpassen.

Dankzij het geïntegreerde domoticasysteem kunt u de belangrijkste functies van de woning bedienen via uw mobiele telefoon. Zonnepanelen dragen bij aan een betere energie-efficiëntie, terwijl de waterontharder en het drinkwaterfiltersysteem voor extra comfort in het dagelijks leven zorgen.

De verbeterde thermische en akoestische isolatie vormt de afronding van een renovatie die erop is gericht om het hele jaar door van de woning te kunnen genieten.

Een bevoorrechte ligging aan de Middellandse Zee

De villa ligt in een rustige woonstraat met nauwelijks doorgaand verkeer, op ongeveer 350 meter van de Middellandse Zee; de kust ligt op zo’n vier minuten lopen.

De stranden, restaurants, golfbanen en vrijetijdsvoorzieningen van Orihuela Costa liggen op korte afstand. Daarmee is deze woning een uitstekende keuze als permanente verblijfplaats én als tweede woning aan zee.

Deze volledig gerenoveerde en gemeubileerde villa brengt een verwarmd infinityzwembad, ruime terrassen, veelzijdige ruimtes en moderne technologie samen in een van de meest gevestigde woonwijken van de Costa Blanca.

Vraag een privébezichtiging aan en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft.