Villa te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Ontdek een uitzonderlijke kans om een moderne luxe villa te creëren in Nueva Andalucía, Marbella, gelegen op een royaal perceel van 1.250 m2 op het zuiden in een gevestigde woonwijk dicht bij golfbanen en op loopafstand van lokale voorzieningen. Met het bouwproject en de bouwvergunning is dit nieuwbouwterrein klaar voor de bouw.

Ontworpen met ongeveer 400 m2 bebouwde oppervlakte, waaronder ongeveer 340 m2 binnenruimte en 65 m2 terrassen, combineert de villa hedendaagse architectuur, natuurlijke materialen en doordacht ontworpen buitenleven. Schone architectonische lijnen, uitgestrekte beglazing en zorgvuldig geïntegreerde landschapsarchitectuur zorgen voor een harmonieuze verbinding tussen het interieur, de privétuin, terrassen en het zwembad.

Hedendaagse architectuur en Open-Plan Living

De begane grond is ontworpen rond ruime, licht gevulde woonkamers, met een inkomhal die leidt naar de woonkamer, eethoek en keuken. Grote glazen openingen verbinden deze ruimtes direct met de buitenterrassen en aangelegde tuin, maximaliserend natuurlijk licht en creëren een uitnodigende omgeving voor zowel dagelijks leven als vermakelijk.

Het architectonische concept geeft prioriteit aan functionaliteit, comfort en visuele continuïteit, met een verfijnd palet van natuurlijke materialen en neutrale afwerkingen overal. De zuidwaartse oriëntatie versterkt de aantrekkingskracht van de woning, waardoor de belangrijkste leefruimten en buitenruimtes kunnen profiteren van overvloedig natuurlijk licht.

Vier slaapkamers en een prive primaire suite

De villa is ontworpen voor vier slaapkamers, vier badkamers, waaronder twee en-suite badkamers, en twee extra gastentoiletten. De lay-out biedt een praktische scheiding tussen de belangrijkste woonruimtes en privé-slaapgelegenheid, waardoor het geschikt is voor gezinswoningen en gasten die gasten ontvangen.

De primaire suite bevindt zich op het bovenste niveau en beschikt over een inloopkast, een eigen badkamer en een eigen terras. Deze speciale ruimte biedt een extra gevoel van privacy, terwijl de resterende slaapkamers comfortabele accommodatie bieden voor familieleden en bezoekers.

Een lager niveau introduceert verdere veelzijdigheid, met een extra woonruimte, wasfaciliteiten en speciale serviceruimtes. Een prive lift verbindt de belangrijkste niveaus, het verbeteren van de toegankelijkheid en het gemak in het hele huis.

Gelandschapstuin, privé zwembad en buitenterrassen

Buitenleven staat centraal in het ontwerp, met de architectuur die zich van nature uitstrekt tot de aangelegde tuin en het zwembad. De voorgestelde buitenruimtes omvatten een privé zwembad van ongeveer 55 m2, royale terrassen en zorgvuldig geplande ruimtes voor ontspanning en vermaak.

Een overdekt terras van meer dan 72 m2 zorgt voor een outdoor uitbreiding van de belangrijkste leefruimten, met speciale ruimtes voor het eten en zitten met uitzicht op de tuin en het zwembad. De combinatie van overdekte en open terrassen zorgt voor flexibel gebruik gedurende de dag en gedurende de seizoenen.

Het zuidelijke perceel verbetert de leefstijl van de buitenlucht, terwijl de integratie van het zwembad, landschapsarchitectuur en architectonische elementen zorgt voor een samenhangende omgeving om te genieten van Marbella's mediterrane klimaat.

Premium natuurlijke materialen en geraffineerde afwerkingen

De materiaalspecificatie combineert natuursteen, hout en hedendaagse metalen details om een verfijnde architectonische identiteit te creëren.

Crema Premium natuursteen is gespecificeerd voor geselecteerde binnen- en buitenvloeren, waardoor visuele continuïteit tussen binnen- en buitenruimten wordt gecreëerd. Mystery Rhino White en Patagonia natuursteen functie in geselecteerde architectonische elementen, het toevoegen van onderscheidende texturen en natuurlijke variatie.

Iroko houten panelen introduceert warmte in zowel binnen- als buitenruimtes, als aanvulling op het ingetogen kleurenpalet. Geborsteld brons aluminium detaillering voegt een subtiel hedendaags contrast toe, terwijl Bali Zatu keramische mozaïek tegels de voorgestelde afwerking voor het privé zwembad bieden.

Samen creëren deze materialen een zorgvuldig gecoördineerd ontwerp dat hedendaagse elegantie balanceert met natuurlijke texturen en tijdloze aantrekkingskracht.

Privé parkeren en praktisch ontwerp

De villa heeft een eigen parkeerplaats voor meerdere voertuigen, naast speciale opslag- en serviceruimten. Deze praktische kenmerken vormen een aanvulling op het architectonische ontwerp, zodat de functionaliteit van het pand naast zijn esthetiek en levensstijl aantrekkingskracht wordt beschouwd.

Prime Nueva Andalucía Ligging dichtbij Golf en Puerto Banús

Gelegen in Nueva Andalucía, een van de gevestigde woonwijken van Marbella, biedt de accommodatie handige toegang tot verschillende gerenommeerde golfbanen, lokale winkels, restaurants en alledaagse voorzieningen, veel op loopafstand.

Puerto Banús, Het stadscentrum van Marbella en de mediterrane kustlijn zijn ook binnen handbereik en bieden toegang tot stranden, fijne eetgelegenheden, designer boetieks, recreatiefaciliteiten en de bredere Costa del Sol levensstijl.

Deze combinatie van residentieel gemak, golfbaan nabijheid en toegang tot de belangrijkste attracties van Marbella maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel permanent wonen en een tweede huis in Zuid-Spanje.

Een mogelijkheid om een moderne luxe villa te bouwen in Marbella

Met het bouwproject en de bouwvergunning die al in gebruik is, biedt dit pand de mogelijkheid om een eigentijdse woning op maat te ontwikkelen in Nueva Andalucía zonder vanaf het begin het planningsproces te starten. Het voorgestelde ontwerp combineert royale binnenruimtes, vier slaapkamers, een privé zwembad, aangelegde tuinen, premium natuurlijke materialen en uitgebreide buitenwoonruimtes.

Voor kopers die een nieuwbouwvilla in Marbella zoeken, biedt het perceel op het zuiden, goedgekeurd project en gevestigde locatie een aantrekkelijke basis voor het creëren van een moderne mediterrane residentie dicht bij golf, voorzieningen en Puerto Banús.

Eigenschappen highlights

Hedendaagse nieuwbouw luxe villa in Nueva Andalucía, Marbella

Architectuurproject en bouwvergunning

1.250 m2 perceel op het zuiden

Ongeveer 400 m2 van de aangegeven bebouwde oppervlakte

Ongeveer 340 m2 binnenruimte

Ongeveer 65 m2 terrassen

Vier slaapkamers

Vier badkamers, waaronder twee en-suite badkamers

Twee extra gastentoiletten

Primaire suite met inloopkast, eigen badkamer en terras

Privé zwembad van ongeveer 55 m2

Landschapstuin

Overdekt terras van meer dan 72 m2

Extra leefruimte op het lagere niveau

Privé lift verbinden van de belangrijkste niveaus

Privé parkeerplaats voor meerdere voertuigen

Premium natuursteen, Iroko hout en geborsteld brons aluminium detaillering

Dicht bij golfbanen en op loopafstand van lokale voorzieningen

Handige toegang tot Puerto Banús, stadscentrum Marbella en mediterrane stranden

Ideale mogelijkheid voor een eigentijdse permanente residentie of tweede woning aan de Costa del Sol