Penthouse te koop in El Paraiso, Estepona, Málaga

Een zeldzame kans om een veelzijdig woonpenthouse te verwerven in El Paraíso, aan de Nieuwe Gouden Mijl van Marbella, op loopafstand van het strand, vlak bij Masala en met gemakkelijke toegang tot de A-7.
De woning biedt 321 m² bebouwde oppervlakte, waaronder 140 m² binnenruimte, plus 161 m² aan terrassen, met een totale oppervlakte van 482 m². Volgens de woningadvertentie beschikt de woning over 5 slaapkamers en 4 badkamers. De huidige indeling bestaat uit twee slaapkamers, een ruime, afzonderlijke werkkamer en twee aparte gastensuites, elk met een eigen badkamer met douche. De werkkamer wordt momenteel als berging gebruikt. Deze kan als werkkamer, studio of werkruimte in gebruik blijven, worden omgebouwd tot een extra kamer of mogelijk worden geïntegreerd in de hoofdwoning, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.
De ruime terrassen aan de voor- en achterzijde vormen samen een uitzonderlijke, rondom gelegen buitenruimte van 360°. Omgeven door volgroeide beplanting bieden ze veel privacy en meerdere plekken om buiten te eten, gasten te ontvangen en te ontspannen. Er is ook ruimte voor extra zit-, eet- of wellnesszones. Een ontwerpvisualisatie toont de mogelijkheid om een privé-opzetzwembad op het terras te plaatsen; ook de installatie van een verhoogd opzetzwembad of een jacuzzi kan worden onderzocht, steeds onder voorbehoud van de toepasselijke vereisten.
De twee gastensuites bieden een flexibele indeling voor bezoekers, familieleden of personeel. Ze bieden ook mogelijkheden om gasten onafhankelijk te laten verblijven of voor kortetermijnverhuur, onder voorbehoud van de toepasselijke vereisten en vergunningen. Een andere mogelijkheid is om ze bij de hoofdwoning te betrekken en zo een ruimere gezinswoning te creëren, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.
De woning ligt in El Paraíso, een gevestigde woonwijk aan de Nieuwe Gouden Mijl. Het strand ligt op loopafstand en Marbella, Puerto Banús en Estepona zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de golfbanen, restaurants, strandclubs en andere voorzieningen aan de Costa del Sol. Er is parkeergelegenheid op straat, direct voor de woning.
De woning beschikt momenteel niet over een toeristische verhuurvergunning. Volgens de woningadvertentie bestaat er potentieel om deze aan te vragen, maar elke aanvraag of verhuuractiviteit is onderworpen aan de wettelijke vereisten, toepasselijke vergunningen en eventuele vereiste stemming binnen de gemeenschap van eigenaren. Kopers wordt aangeraden de actuele situatie te verifiëren voordat zij rekenen op inkomsten uit kortetermijnverhuur.
Hoewel sommige delen baat zouden hebben bij renovatie en modernisering, bieden de afmetingen, privacy, flexibele indeling, zelfstandige gastenaccommodatie en ruime terrassen opmerkelijke mogelijkheden om een unieke privéwoning, een meer-generatiewoning of een investeringsobject te creëren.
Sommige afbeeldingen zijn professioneel bewerkt om de levensstijl en het ontwerppotentieel van de woning te tonen.
Belangrijkste kenmerken: Penthouse op de eerste verdieping · Bouwjaar: 1988 · Ligging op het zuiden · 321 m² bebouwde oppervlakte · 140 m² binnenruimte · 161 m² terrassen · 482 m² totale oppervlakte · 5 slaapkamers en 4 badkamers volgens de advertentie · Geen gemeenschappelijk zwembad · Strand op loopafstand