Bouwgrond te koop in Cártama, Málaga

Cártama Estación, Málaga

Uitstekende investeringskans in een volledig verstedelijkt gebied, gelegen in Cártama Estación, in een gevestigde woonwijk met mogelijkheden voor vastgoedontwikkeling.

Het geheel bestaat uit vier kadastrale percelen. De stedenbouwkundige bestemming en bouwvoorschriften zijn opgenomen in een rapport van de gemeente Cártama.

Wat kan er worden gebouwd?

Volgens het bijgevoegde gemeentelijke stedenbouwkundige rapport heeft de grond een woonbestemming en valt deze onder voorschrift N4 – Aaneengeschakelde woningen.

De belangrijkste stedenbouwkundige parameters zijn:

Hoofdfunctie: wonen, zowel in aaneengeschakelde eengezinswoningen als in gebouwen met verticaal eigendom.

Bebouwingstype: aaneengesloten en geschakelde bebouwing, in gesloten bouwblokken of rijen.

Maximale bebouwingsgraad: 80% op de begane grond bij woongebruik en 80% op de verdiepingen.

Maximale hoogte: begane grond plus één verdieping, met een maximale hoogte van 7 meter, naast de specifieke voorschriften voor de penthouseverdieping.

Aantal woningen: wordt in het algemeen berekend door de perceeloppervlakte te delen door 55 m², overeenkomstig het voorschrift.

Commercieel gebruik: de begane grond mag worden gebruikt als casco commerciële ruimte of opslagruimte, onder de voorwaarden van de regelgeving.

Een kans om een woonproject te ontwikkelen

Een interessant aanbod voor projectontwikkelaars en professionals uit de sector die op zoek zijn naar grond met een woonbestemming in de gemeente Cártama.

Vraag meer informatie en documentatie aan om het investeringspotentieel te beoordelen.