Flat te koop in PAU, Alicante stad, Alicante

Dit appartement met 1 slaapkamer ligt op de tiende verdieping in de wijk PAU V – Playa de San Juan, een zeer gewilde locatie dankzij de nabijheid van de zee en de residentiële ontwikkeling van de hele omgeving.

De woning verkeert in goede staat en is direct te betrekken. De hoge ligging zorgt voor veel lichtinval, een ruimtelijk gevoel en vrij uitzicht over de omgeving, met de zee zichtbaar op de achtergrond.

Woning

Het appartement heeft een praktische en functionele indeling. Het beschikt over een ruime slaapkamer met een grote inbouwkast, een complete badkamer, een aparte keuken en een woonkamer die aansluit op een aangename, met glas afgesloten ruimte.

Deze afgesloten buitenruimte vergroot het woongedeelte aanzienlijk en biedt de mogelijkheid om verschillende zones te creëren. Momenteel wordt deze gebruikt als eetkamer en ontspanningshoek, waarbij optimaal wordt geprofiteerd van het natuurlijke licht en het uitzicht vanaf de tiende verdieping.
In totaal biedt de woning 47,51 m2 bruikbare oppervlakte: 35,91 m2 binnenruimte en een met glas afgesloten terras van 11,60 m2 dat bij de woning hoort.
Verder beschikt de woning over airconditioning en wordt deze verkocht inclusief de aanwezige meubels, met uitzondering van de decoratie.

Residentieel complex

Een van de belangrijkste troeven van de woning is het residentiële complex: tuinen, ontspanningsruimtes en een groot, goed onderhouden gemeenschappelijk zwembad, omringd door groen.

Het complex ondergaat momenteel een omvangrijke, integrale renovatie. Voor het project is een aanzienlijke overheidssubsidie van 1.914.587,03 € toegekend, gefinancierd in het kader van het Herstel-, Transformatie- en Veerkrachtplan – NextGenerationEU. Hierdoor kan een grootschalige renovatie worden uitgevoerd met aanzienlijk lagere financiële gevolgen voor de eigenaren.
Het resterende deel van de investering wordt gefinancierd met een lening die is afgesloten door de Vereniging van Eigenaren. Voor deze woning komt dit neer op 97 € per maand, boven op de reguliere gemeenschapsbijdrage van 100 € per maand.

Deze grootschalige renovatie betekent een belangrijke verbetering voor het complex: het gebouw wordt gemoderniseerd, de installaties worden vernieuwd en het behoud op lange termijn wordt versterkt. De investering verbetert de uitstraling, kwaliteit en het comfort en draagt aanzienlijk bij aan de toekomstige waardestijging van de woningen.

Het complex beschikt bovendien over een ruime gemeenschappelijke parkeerplaats op maaiveldniveau, die door de eigenaren vrij kan worden gebruikt; er zijn geen vaste parkeerplaatsen toegewezen. Toegang via een automatische poort. Gedurende het grootste deel van het jaar zijn er doorgaans veel vrije plaatsen; alleen in de zomer is de parkeerplaats meestal drukker bezet.

Locatie

PAU V heeft zich ontwikkeld tot de meest gewilde woonwijk in de omgeving van Playa de San Juan, met supermarkten, winkels, horecagelegenheden, voorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer.

Een bijzonder interessante optie als hoofdverblijf, tweede woning of investering.