Huis te koop in Ses Salines, Mallorca

Ses Salines – Groot investeringskans | Gebouw met potentieel voor 4 woningen

Prijs: 450.000 € | Gebouw voor volledige renovatie | Mogelijkheid voor horizontale splitsing

Potentieel voor ontwikkeling van tot 4 woningen

Een van de grote aantrekkingskrachten van dit onroerend goed is de mogelijkheid om een horizontale splitsing uit te voeren en tot vier wooneenheden te ontwikkelen, altijd onder voorbehoud van technische, stedelijke haalbaarheid en de vereiste vergunningen.

Deze eigenschap maakt het onroerend goed tot een interessante optie voor verschillende investeringsstrategieën:

- Renovatie en latere verkoop van onafhankelijke woningen.
- Ontwikkeling van een klein mediterraan wooncomplex.
- Creëren van woningen met tuinen en terrassen.
- Vermogensinvestering bedoeld voor residentiële verhuur.

De indeling, de onafhankelijke ingangen en de buitenruimtes bieden een groot potentieel om een aantrekkelijk en functioneel project te ontwerpen.

Ses Salines is een van de meest charmante plaatsen in het zuidoosten van Mallorca, bekend om zijn rust, mediterrane sfeer en nabijheid van enkele van de spectaculairste stranden van het eiland.

Het betreft een gebouw van twee verdiepingen, met ongeveer 316 m2 gebouwd, dat interessante mogelijkheden biedt voor renovatie en transformatie naar een residentieel project.

Een eigendom dat bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders, ontwikkelaars en bouwers die woningen willen ontwikkelen met potentieel voor waardevermeerdering op een bevoorrechte locatie.

Huidige indeling van het onroerend goed

Het gebouw is verdeeld over twee niveaus met onafhankelijke ingangen, wat verschillende opties voor herverdeling en benutting vergemakkelijkt.

Begane grond:
- Ongeveer 155 m2.
- Ruime privé-tuin van 180 m2.
- Onafhankelijke ingang.
- Mogelijkheid om woningen met buitenruimtes te creëren.

Eerste verdieping:
- Ongeveer 125 m2.
- Buitenruimte.
- Onafhankelijk toegang.
- Grote mogelijkheden voor herverdeling.

De eigendom heeft een volledige renovatie nodig, inclusief de vervanging van een deel van een tussenplafond, een ingreep die in het bijbehorende technische project moet worden opgenomen.

Bevoorrechte locatie in Ses Salines

Een ideale locatie om een residentieel project te ontwikkelen in een authentieke omgeving die zowel door bewoners als door internationale kopers wordt gewaardeerd.

Bijzondere voorwaarden voor de verkoop

Prijs: 450.000 €. De openbare akte van verkoop kan worden geformaliseerd eind 2027.

Desondanks is er de mogelijkheid om een betalingsschema te onderhandelen dat is afgestemd op de behoeften van beide partijen, waardoor de koper zijn investering geleidelijk kan plannen.

Tijdens deze periode kan ook worden gekeken naar de voorbereiding en afhandeling van het technische renovatieproject, onder voorbehoud van overeenkomsten met de eigenaar en de vereiste administratieve vergunningen.

Deze omstandigheid vormt een interessante kans voor investeerders die de technische, stedelijke en financiële aspecten van hun project vooruit willen plannen.

Een investering met toekomstvisie

Vanwege zijn kenmerken, oppervlakte, buitenruimtes en transformatiesmogelijkheden vertegenwoordigt dit gebouw een kans voor degenen die een residentieel project willen ontwikkelen met een eigen identiteit en potentieel voor waardevermeerdering in Mallorca.

De horizontale splitsing en de ontwikkeling van tot vier woningen zijn onderhevig aan stedelijke controle, technische haalbaarheid en de relevante vergunningen. Geschatte oppervlakken wachten op verificatie.