Villa te koop in Xàtiva, Valencia

Sommige woningen onderscheiden zich door hun oppervlakte, andere door hun voorzieningen, en sommige weten alles te combineren op een bevoorrechte locatie. Deze woning is daar een van.

Deze prachtige villa ligt op een verhoogde plek die uitkijkt over de omgeving en biedt indrukwekkende panoramische uitzichten, uitzonderlijk veel privacy en een zorgvuldig ingedeelde buitenruimte waar u het hele jaar door optimaal van elke hoek kunt genieten.

Het volledig omheinde stedelijke perceel van ca. 750m² is verdeeld over verschillende niveaus die optimaal zijn benut. De toegang verloopt via een automatische poort, die vanaf het eerste moment comfort en veiligheid biedt. Op het bovenste niveau bevindt zich een praktische, deels overdekte garage voor twee voertuigen, met daarnaast een ruime berging, ideaal voor extra opslagruimte.

Via een volledig verharde oprit dalen we af naar het hoofdgedeelte van de woning, waar de entree zich bevindt. Aan de buitenzijde strekt zich een spectaculair terras uit dat uitkijkt over het landschap en een weids uitzicht biedt dat moeilijk te evenaren is. Doordat het perceel hoger ligt dan de aangrenzende woningen, geniet u hier van vrijwel volledige privacy, waardoor elke buitenruimte een echte oase van rust wordt.

Op het volgende niveau ontdekken we een fantastische recreatieruimte, met een aantrekkelijk zwembad omgeven door een zonneterras, een gezellige open eet- en zithoek voor bijeenkomsten met familie en vrienden, en een complete badkamer met douche die deze buitenruimte bijzonder praktisch maakt. Zodra de avond valt, wordt de ervaring nog specialer. De geïntegreerde zwembadverlichting, samen met de verlichting van het kasteel en van de villa’s verspreid over de omgeving, creëren een werkelijk magische sfeer, vol charme en moeilijk in woorden te beschrijven.

Daarnaast bevindt zich aan een van de zijkanten van de woning een uitstekende paellero-barbecue: de perfecte plek om heerlijke lunches of diners te bereiden en te genieten van de beste mediterrane gerechten.

Het interieur van de woning bevindt zich volledig op de begane grond en onderscheidt zich door het comfort en de uitstekende indeling. Een uitnodigende entreehal leidt naar een ruime, lichte woon-eetkamer met een elegante open haard. Deze ruimte sluit rechtstreeks aan op de overdekte veranda en het terras, waardoor binnen en buiten op een aangename manier in elkaar overlopen.

De keuken is ruim opgezet en ontworpen voor wie graag van het dagelijkse leven thuis geniet. Er is volop bergruimte, een comfortabele eethoek en directe toegang tot zowel de overdekte veranda als het terras. Dat maakt het dagelijks leven en familiebijeenkomsten bijzonder gemakkelijk. Naast de keuken bevindt zich een uitstekende, aparte wasruimte die extra functionaliteit biedt.

Het slaapgedeelte bestaat uit vier ruime slaapkamers, ontworpen met het oog op het comfort van het hele gezin. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en suite; een tweede complete badkamer bedient de overige vertrekken.

De woning is uitgerust met voorzieningen die echt het verschil maken: zonnepanelen voor een hogere energie-efficiëntie, een domoticasysteem, verwarming met aardgasradiatoren en daarnaast centrale airconditioning met kanalen voor zowel koeling als verwarming, inclusief de installatie, aansluiting op het riool en een videobewakingssysteem dat rechtstreeks is verbonden met de mobiele telefoon van de eigenaar. Zo geniet u altijd van comfort, controle en veiligheid. Ook bijzonder aan deze woning is dat de muren zijn behandeld met een speciale coating van Biocalce, van Kerakoll, die de muren laat ademen en helpt vocht af te voeren.

Een woning die ruimte, privacy, technologie, efficiëntie en bevoorrechte uitzichten combineert op een locatie waar elke zonsondergang een spektakel wordt.

Een woning voor wie meer zoekt dan alleen een huis: een plek om te genieten, tot rust te komen en elke dag te beleven met het gevoel zich op een werkelijk uitzonderlijke locatie te bevinden.