Gastenverblijf/B&B te koop in Sagra, Alicante

Sfeervol pension met barbedrijf en aparte bedrijfswoning in Sagra
In het hart van het schilderachtige dorp Sagra is dit bijzondere pand een aantrekkelijke investeringskans, met een reeds gevestigde bedrijfsvoering en aantoonbare inkomsten.
Het sfeervolle pension wordt momenteel succesvol geëxploiteerd en spreekt dankzij de ligging en het concept het hele jaar door verschillende doelgroepen aan. In de wintermaanden is het bijzonder populair bij wielrenners en actieve vakantiegangers, terwijl het in het zomerseizoen vooral klassieke vakantiegangers aantrekt.
De geslaagde combinatie van logies en horeca vormt een samenhangend totaalconcept met veel potentieel. Tegelijkertijd biedt de doordachte indeling interessante mogelijkheden voor aanpassingen op maat en alternatieve gebruiksdoeleinden.

Begane grond – horeca met barvergunning
Op de begane grond bevindt zich de horecaruimte met een bestaande barvergunning.
Deze ruimte omvat een modern uitgeruste keuken met praktische voorraadruimte en twee gastentoiletten.
Een gezellige lounge met tv, pelletkachel en biljarttafel vormt een mooie aanvulling en zorgt voor een aangename sfeer voor gasten.

Eerste verdieping – comfortabele gastenkamers
Het gastengedeelte heeft een aparte toegang en staat bovendien rechtstreeks in verbinding met de horecaruimte.
Op deze verdieping bevinden zich vijf ruime kamers, elk met een eigen en-suitebadkamer met douche. Het pand biedt in totaal plaats aan maximaal 14 overnachtende gasten.
De kamers onderscheiden zich door hun prettige formaat, comfort en uitnodigende sfeer.

Bovenverdieping – privéwoning of extra accommodatie
Op de bovenste verdieping bevindt zich een aparte woning, ideaal voor eigenaren of exploitanten, of als extra gastenverblijf.
De woning beschikt over een woon- en eetkamer, een gesloten keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Een gedeeltelijk overdekt balkon zorgt voor veel daglicht en biedt een aangename buitenruimte met een prachtig panoramisch uitzicht.

Voorzieningen en energiezuinigheid
Het pand is functioneel uitgerust en ingericht voor een rendabele bedrijfsvoering.

Overzicht van de voorzieningen:
dubbelglasramen van Climalit
airconditioning
18 zonnepanelen dragen bij aan de energiezuinigheid en helpen de lopende kosten structureel te verlagen.
vier boilers voor warm water met een totale capaciteit van meer dan 500 liter zorgen tijdens de bedrijfsvoering voor een betrouwbare warmwatervoorziening.
barvergunning
moderne keuken met voorraadruimte
apart gastengedeelte
bedrijfswoning op de bovenverdieping

Aantrekkelijke ligging in een natuurrijke omgeving
Sagra is een rustig en authentiek dorp in de gewilde regio Marina Alta, gewaardeerd om zijn natuurlijke omgeving en ontspannen karakter.
Het pand ligt op slechts enkele minuten lopen van het openbare zwembad en een bekend restaurant dat vermaard is om zijn traditionele mediterrane keuken met regionale producten.
Bijzonder aantrekkelijk is de directe nabijheid van populaire fiets- en wandelroutes, zoals:
Vall de Pop bij Jalón
Vall de Laguar
Coll de Rates
Daardoor is de locatie uitermate geschikt voor actief toerisme en recreatie in de natuur.

Goede bereikbaarheid
Ook qua infrastructuur is de locatie uitstekend bereikbaar.
supermarkt op ca. 5 minuten rijden
groot winkelcentrum op ca. 15 minuten rijden
stranden tussen Dénia en Oliva op ca. 20 minuten
Dénia en Oliva op ca. 25 minuten rijden
luchthavens van Valencia en Alicante op ongeveer 1 uur en 15 minuten

Conclusie
Dit karaktervolle pand combineert een lopende bedrijfsvoering en een solide inkomstenbasis met veelzijdige gebruiksmogelijkheden op een aantrekkelijke locatie.
Of het nu gaat om de voortzetting van het succesvolle bed-and-breakfastconcept, een horecagericht toeristisch object of een nieuw levensproject met ontwikkelingspotentieel: dit is een zeldzame kans in een van de meest gewilde regio’s van Marina Alta.