Flat te koop in Xirivella, Valencia

Te koop: beleggingsappartement met een rendement van 7,4% — een kant-en-klaar verhuurbedrijf in Xirivella, vlak bij Valencia.
Uitstekende kans voor beleggers: een woning met zittende huurders en stabiele inkomsten van € 1.850 per maand vanaf de eerste dag. Het pand is volledig klaar voor exploitatie en vereist geen extra investeringen of actief beheer — een ideaal sleutel-klaar concept.

De locatie valt op door de goede verbindingen: op slechts 15 minuten van het centrum van Valencia, met bushaltes in de buurt en alle benodigde voorzieningen. Op een steenworp afstand liggen supermarkten zoals Lidl en Mercadona (op slechts 1 minuut lopen), wat de woning aantrekkelijker maakt voor huurders.
Het appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een totale oppervlakte van 95 m². De indeling is geoptimaliseerd voor rendement: 5 afzonderlijke kamers, 2 badkamers, een gemeenschappelijke ruimte en een volledig uitgeruste keuken. Verhuur per kamer maakt het mogelijk de inkomsten te maximaliseren.

Slechts een halfjaar geleden is er een volledige designrenovatie uitgevoerd met gebruik van kwaliteitsmaterialen. Het interieur heeft een moderne en aantrekkelijke stijl, wat het risico op leegstand vermindert en de vraag vergroot.
De woning is volledig uitgerust:
- Airconditioning in elke kamer
- Nieuwe meubels
- Volledig uitgeruste keuken
- Wasmachine en droger
- Nieuwe ramen
- Designafwerking en Venetiaans stucwerk

Als extra voordeel is het mogelijk het huidige beheerbedrijf aan te houden, waardoor deze belegging vrijwel volledig passief wordt.
Een ideale optie voor wie op zoek is naar een kant-en-klaar verhuurbedrijf met een hoog rendement, een stabiele inkomstenstroom en lage exploitatiekosten.