Finca/Landhuis te koop in Bollullos de la Mitación, Sevilla

Elegant Andalusisch landhuis (cortijo) met paardenfaciliteiten

Een aanzienlijke landelijke residentie rond een traditionele binnenplaats, met vijf slaapkamers met eigen badkamer, royale ontvangstruimtes, aangelegde tuinen, zwembad, stallen en een rijbak, op slechts 15 minuten van Sevilla.

Gelegen nabij Bollullos de la Mitación, ongeveer 15 minuten ten westen van Sevilla, ligt dit substantiële Andalusische cortijo op een omheind perceel van circa 9.000 m², met een totale bebouwde oppervlakte van 1.033 m². Het landgoed combineert de architectuur van een traditioneel Andalusisch landhuis met royale woonruimtes, fraai aangelegde tuinen en faciliteiten voor de paardensport. De hoofdwoning is gesitueerd rond een centrale patio en beschikt over vijf slaapkamers met en-suite badkamers, meerdere ontvangstruimtes, een grote landelijke keuken en extra vertrekken, waaronder een bibliotheek, kantoor en recreatieruimte. Buiten vindt u volgroeide tuinen, een zwembad, een traditioneel Andalusisch rietgedekt paviljoen, stallen voor acht paarden, paddocks, een rijbak, beheerderswoning en garage voor vier voertuigen. Met de nabijgelegen plaats Bollullos de la Mitación op slechts enkele minuten afstand en Sevilla op slechts vijftien minuten rijden, is het pand uitstekend gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen.

Het woonhuis

Het cortijo is opgebouwd rond een aantrekkelijke centrale binnenplaats, beplant met sierbeplanting en voorzien van architectonische details die doen denken aan de patio's van de historische herenhuizen van Sevilla. Twee van de vijf slaapkamers komen direct uit op de binnenplaats, gescheiden van de centrale gangen van het huis. Beide beschikken over inbouwkasten en een eigen badkamer, wat zorgt voor een grote mate van privacy ten opzichte van het hoofdverblijf. Een grote houten poortdeur leidt vanuit de patio naar de ontvangsthal, die in verbinding staat met de belangrijkste ontvangstruimtes.

De grote woon- en eetkamer is een royale kamer met open haard en drie grote raampartijen. Een glazen deur geeft toegang tot een tweede salon, aangeduid als de zomerwoonkamer, waar vier forse glazen bogen uitkijken over de tuinen. Een hiervan opent naar een overdekte veranda. De veranda biedt tevens een alternatieve entree tot de woning via een karakteristieke glazen deur met stalen omlijsting, voorzien van heldere en blauw getinte glaspanelen.

Vanaf deze entree leidt een ontvangstruimte naar de bibliotheek, een langgerekte kamer met over de gehele lengte van een wand ingebouwde boekenkasten. Deze staat in verbinding met de centrale hal en de keuken, terwijl een raam met uitzicht op de centrale patio voor natuurlijk daglicht zorgt.

De keuken is een van de blikvangers van het huis. Een grote ruimte met hoge plafonds, zichtbare balken en terracotta vloertegels met contrasterende witte inzetstukken, die het karakter van een traditionele Andalusische boerenkeuken ademt. Een grote gemetselde afzuigkap, afgewerkt in wit pleisterwerk met een donkere houten balk, strekt zich uit over het kookgedeelte. Daaronder zorgen handbeschilderde keramische tegels met bloemmotieven in geel, blauw en groen voor een decoratieve achterwand. De keuken beschikt tevens over een kookeiland, een groot houten dressoir en een informele eethoek. Aangrenzende ruimtes omvatten een provisiekamer, wasruimte en gastentoilet.

Voorbij de keuken bevindt zich een recreatieruimte, momenteel in gebruik voor biljart en tafeltennis, met toegang tot de toren van het cortijo. Deze ruimte biedt voldoende flexibiliteit voor een andere indeling, afhankelijk van gewenste aanpassingen. Aan de centrale entreehal grenst tevens een ruim kantoor met uitzicht op het omliggende terrein.

De woning telt vijf slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten en een eigen badkamer. De badkamers zijn uniek ontworpen, met handbeschilderde keramische tegels en traditionele decoratieve details. Door het gehele woonhuis dragen massief houten deuren, siersmeedwerk, schouwen en keramische elementen bij aan het unieke karakter van het gebouw, terwijl de opzet van de vertrekken rond de binnenplaats een weerspiegeling is van de traditionele Zuid-Spaanse architectuur.

Bijgebouwen en aanvullende woonruimte

Aan de hippische gebouwen grenst een beheerderswoning, bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Naast de beheerderswoning bevindt zich een royale garage met ruimte voor vier auto's. Overige opstallen op het terrein omvatten kennels, een traditioneel Andalusisch rietgedekt paviljoen met barbecuevoorzieningen en een waterput met sieromranding.

Paardenfaciliteiten

Het landgoed beschikt over een volwaardig complex aan hippische faciliteiten op een afzonderlijk deel van het terrein. Deze omvatten:

Acht ruime paardenboxen in een speciaal ontworpen stalgebouw
Vier individuele paddocks of uitloopweides
Een grote buitenrijbaan/dressuur- en springpiste
Aangrenzend personeelsverblijf/beheerderswoning
Toegang voor voertuigen tot het stalgedeelte

De rijbaan ligt tegenover de hoofdingang van het cortijo, met de stallen en paddocks overzichtelijk op het terrein verdeeld. Het hippische gedeelte is van het zwembad en de tuinen gescheiden door de kennels en de waterbehandelingsinstallatie.

Buitenruimte

Het cortijo wordt omgeven door aangelegde tuinen met volwassen olijfbomen, moerbeibomen, cipressen, acacia's en sierbamboe. De beplanting biedt aangename schaduw en privacy, waarbij de volwassen bomen een fraai decor vormen voor het huis en de buitenleefruimtes. Het zwembad bevindt zich in een tuingedeelte omzoomd door bomen en struiken. Vlakbij liggen het traditionele rietgedekte paviljoen, de barbecueplaats en een decoratieve waterput. Overdekte veranda's bieden extra zitgelegenheid in de openlucht, terwijl de glazen bogen van de zomerwoonkamer een vloeiende verbinding vormen tussen het interieur van de woning en de tuinen. Het perceel beslaat ongeveer 9.000 m², met ruimte voor de siertuinen, het zwembad, de hippische installaties en de bijgebouwen.

Voorzieningen

De woning beschikt over de volgende installaties en aansluitingen:

Aansluiting op het elektriciteitsnet
Elektrische verwarming
Airconditioning
Open haarden in de ontvangstruimtes
Waterbehandelingsinstallatie
Alarminstallatie en 24-uurs bewaking
Inbouwkasten

Locatie

Het landgoed bevindt zich in de gemeente Bollullos de la Mitación, in de streek Aljarafe ten westen van Sevilla. De Aljarafe is een zacht glooiend landschap, van oudsher gewijd aan de olijventeelt en landbouw, met diverse historische stadjes en dorpen. De nabijheid van Sevilla heeft residentiële ontwikkelingen bevorderd, al blijven landbouwgronden en landgoederen een bepalend onderdeel van het landschap. Bollullos de la Mitación is een gevestigde plaats met een historisch centrum, kerken, lokale winkels, restaurants en openbare voorzieningen. De gemeente ligt gunstig nabij de snelweg A-49, de belangrijkste verbindingsas tussen Sevilla, Huelva en de Portugese grens.

Sevilla, de hoofdstad van Andalusië, is een van Spanjes belangrijkste historische steden. Tot het architecturale erfgoed behoren de kathedraal met de Giralda, het Real Alcázar, het Archivo de Indias en de historische wijken Santa Cruz en Triana. De stad biedt daarnaast universiteiten, ziekenhuizen, theaters, musea, winkelcentra en een rijk aanbod aan restaurants en culturele activiteiten.

Bereikbaarheid

Het landgoed ligt op circa drie minuten rijden van Bollullos de la Mitación, met een snelle verbinding naar Sevilla via de snelweg A-49. De ligging biedt uitstekende verbindingen richting Huelva, de Atlantische kust en Portugal, evenals naar het bredere snelwegennetwerk van Andalusië.

Voorzieningen in de omgeving

Bollullos de la Mitación beschikt over supermarkten, winkels, apotheken, banken, restaurants, cafés, scholen en een medisch centrum. The British School of Seville bevindt zich eveneens in deze regio. Een uitgebreider aanbod van onderwijs-, medische en commerciële voorzieningen is te vinden in Sevilla en de omliggende Aljarafe-gemeenten.

Verbindingen

Geschatte reistijden vanaf het landgoed:

Bollullos de la Mitación: 3 minuten
Sevilla: 15–25 minuten, afhankelijk van bestemming en verkeer
Internationale luchthaven van Sevilla: 25 minuten
Huelva: 50–60 minuten
Atlantische stranden van Huelva: circa 50–70 minuten, afhankelijk van de bestemming

Het treinstation Santa Justa in Sevilla biedt hogesnelheidsverbindingen (AVE) naar Madrid, Córdoba, Málaga en andere Spaanse steden. De internationale luchthaven van Sevilla biedt binnenlandse en Europese vliegverbindingen.