Villa te koop in Iznájar, Córdoba

Charmante vrijstaande cortijo met zwembad en verhuurvergunning (VTAR) – nabij Iznájar

Met veel plezier presenteren wij deze prachtige vrijstaande cortijo in het hart van Andalusië. Gelegen op een royaal perceel van 4.324 m², geniet deze woning van een verhoogde ligging met uitstekende bereikbaarheid en een adembenemend panoramisch uitzicht over het glooiende Andalusische landschap.

Omringd door natuur biedt deze locatie volledige rust en privacy, terwijl het pittoreske dorp Iznájar op slechts 15 minuten rijden ligt. Iznájar staat bekend om zijn restaurants, strand, watersportmogelijkheden en authentieke Spaanse charme. De internationale luchthaven van Málaga ligt op slechts 50 minuten afstand. Dankzij de uitstekende wegverbindingen zijn ook de historische steden Granada, Antequera en Córdoba gemakkelijk bereikbaar.

De woning verkeert in een onberispelijke staat, is met veel zorg onderhouden en combineert op prachtige wijze traditionele charme met modern comfort. Kenmerkende elementen zijn de zichtbare houten plafondbalken, houten ramen met traditionele luiken, sfeervolle natuurstenen terrassen en fraai aangelegde tuinmuren.

Dankzij de officiële VTAR-vergunning voor vakantieverhuur is deze bijzondere woning niet alleen ideaal als permanente woning of tweede verblijf, maar ook als een gevestigde, direct operationele vakantieverhuuraccommodatie. De woning is aangesloten op het openbare water- en elektriciteitsnet en is volledig instapklaar.

Indeling van de woning

Begane grond

- Entree: Een uitnodigende hal leidt naar de gezellige woonkamer, voorzien van ingebouwde boekenkasten en een open haard.
- Landelijke keuken: Ruime keuken in landelijke stijl met eetgedeelte, ingebouwde zitbank, keukenkasten, granieten werkbladen, een vijfpits gasfornuis en directe toegang tot het zwembad en terras.
- Badkamer: Familiebadkamer uitgerust met een ligbad en douche.

Eerste verdieping

- Hoofdslaapkamer: Ruime slaapkamer met ingebouwde kasten van vloer tot plafond, een eigen badkamer en directe toegang tot de tuin en het zwembad.
- Multifunctionele familiekamer: Deze grote ruimte is bereikbaar via een trap vanuit de woonkamer en is momenteel verdeeld in een tweepersoonsslaapkamer en een extra slaapgedeelte. De ruimte kan eventueel ook worden ingericht als een royale dressing.
- Gastenslaapkamers (2): Twee volledig onafhankelijke tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Beide kamers beschikken over een aparte toegang vanaf buiten het hoofdgebouw en een privézonneterras. Ideaal voor vakantieverhuur!

Tuin, zwembad en buitenleven

De prachtig onderhouden tuin beschikt over een verwarmd privézwembad van 10 × 5 meter, met volop ruimte voor ligbedden.

Er zijn twee overdekte ontspanningsruimtes: één die perfect is ingericht om buiten te dineren en een tweede met comfortabele zitplaatsen direct naast het zwembad.

Een volgroeide druivenrank zorgt voor natuurlijke schaduw, een volwassen citroenboom levert verse vruchten voor verfrissende drankjes en verschillende planten en palmbomen versterken de authentieke mediterrane sfeer.

Onder het zwembadterras bevindt zich een zeer ruime kelder waarin de zwembadpomp, het filtersysteem en een warmtepomp voor het verwarmen van het zwembad tijdens de koelere maanden zijn ondergebracht. Daarnaast biedt deze ruimte bijzonder veel extra opslagmogelijkheden.

De woning beschikt bovendien over een vrijstaande garage en ruime privéparkeergelegenheid.

Kenmerken van de woning

- Slaapkamers: 4–5
- Badkamers: 4
- Bebouwde oppervlakte: 285 m²
- Perceeloppervlakte: 4.324 m²
- Voorzieningen: Wifi, aansluiting op het openbare elektriciteits- en waternet, septic tank, olijfgaard, garage en zwembadverwarming.
- Afstanden: Meer en strand van Iznájar (15 min.), supermarkt en dorpscentrum (15 min.), luchthaven Málaga (50 min.).