Huis te koop in El Chaparral - La Siesta - La Torreta, Torrevieja, Alicante

Welkom in Calle Emilia Pardo Bazán 12, in Urb. Da Vinci, Torretta/Florida, net ten noorden van het centrum van Torrevieja. Deze ruime woning met twee verdiepingen beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, twee royale woonruimtes, een grote betegelde patio, een privébubbelbad en een dakterras.

De woning is gebouwd in 2000 en heeft een officieel geregistreerde oppervlakte van 100 m², aangevuld met een serre van circa 30 m². Het perceel is 161 m² groot en het dakterras biedt circa 17 m² extra buitenruimte.

Ligging

Torretta/Florida ligt net ten noorden van Torrevieja, een levendige kustplaats aan de Costa Blanca met stranden, een boulevard, restaurants, winkels en een breed aanbod aan voorzieningen. Torrevieja heeft het hele jaar door een bruisende sfeer. Ook vindt u er winkelcentrum Habaneras en de kenmerkende natuurgebieden rond de zoutlagunes.

Volgens de verstrekte informatie ligt de woning op circa 200 meter van een supermarkt van Consum en op ongeveer 300 meter van een fitnesscentrum. Op ongeveer tien minuten lopen vindt u dertien internationale restaurants. Ook winkelcentrum Habaneras en de boulevard van Torrevieja liggen binnen handbereik.

Indeling

Op de hoofdverdieping bevindt zich een serre van circa 30 m², die een royale extra woon- en eetruimte vormt. De serre is voorzien van vloerverwarming, wit gelakte aluminium kozijnen, grote schuifbare isolerende glaspanelen en geïsoleerde dakpanelen met sandwichconstructie. De serre is in 2011 geplaatst.

Op dezelfde verdieping bevinden zich ook een ruime woonkamer met vloerverwarming en airconditioning, een grote volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en een royale doucheruimte, en twee tweepersoonsslaapkamers met kasten en airconditioning.

De keuken is uitgerust met een fornuis, magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer, wijnkoeler, koffiezetapparaat en een waterfiltersysteem voor drinkwater.

In een aparte patio/wasruimte staan een extra koelkast/vriezer, wasmachine en boiler. Er is ook een opbergkast.

Op de bovenverdieping bevindt zich een grote tweepersoonsslaapkamer met een ruime kledingkast, airconditioning en een Frans balkon. De tweede badkamer ligt eveneens op deze verdieping en beschikt over een bad/douche en toilet.

Dakterras en buitenruimtes

De woning heeft een dakterras van circa 17 m² met schuifbare glaspanelen en een gedeeltelijk overdekt gedeelte. Het terras is ingericht met ligbedden en extra tuinmeubilair.

Op de begane grond biedt de grote betegelde patio verschillende zitgedeeltes, een eettafel, ligbedden en een barbecue. Een privébubbelbad staat onder een pergola in een afgeschermde ruimte die veel privacy biedt. Er is ook een berging buiten en er staan plantenbakken met automatische irrigatie.

Parkeren is mogelijk op het perceel en buiten de woning.

Comfort en installaties

De woning beschikt over een verhoogde elektrische capaciteit van 7,5 kW, vloerverwarming in verschillende ruimtes en vier airconditioningunits. Er is glasvezelinternet geïnstalleerd, evenals een alarmsysteem van Sector Alarm en ventilatie op zonne-energie.

Meubilair en uitrusting

De woning wordt grotendeels gemeubileerd en uitgerust aangeboden. De inbegrepen inboedel bestaat uit meubilair voor de woonruimtes, slaapkamers, patio en het dakterras, een Samsung-televisie van 65 inch die in 2025 is gekocht, keukenuitrusting, huishoudelijke apparaten, een barbecue en andere zaken die door de verkoper zijn vermeld.

De vaatwasser dateert uit 2024. De koelkast/vriezer en boiler zijn volgens opgave in 2025 vervangen.

Persoonlijke bezittingen, drie kleine tafellampen, een ledlamp die op de naastgelegen woning gericht is en het muzieksysteem zijn niet inbegrepen.

Serre

De glazen constructie is op 3 juni 2011 geplaatst. Ze bestaat uit witgeschilderde aluminium profielen, schuifbare glaspanelen en geïsoleerde dakpanelen met sandwichconstructie.

De woning heeft een officieel geregistreerde oppervlakte van 100 m², met daarnaast de serre van circa 30 m². Volgens de informatie van de verkoper staat de constructie er al meer dan 15 jaar en is er een aanvraag ingediend voor een Declaración de Obra Nueva Antigua, met als doel de extra oppervlakte officieel vast te leggen en te registreren. Potentiële kopers wordt aangeraden de documentatie en de definitieve juridische status tijdens het aankoopproces te laten controleren.

Kenmerken
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 ruime woonruimtes
- Officieel geregistreerde oppervlakte van 100 m²
- Serre van circa 30 m²
- Perceel van 161 m²
- Dakterras van circa 17 m²
- Grote betegelde patio
- Privébubbelbad onder een pergola
- Vloerverwarming
- 4 airconditioningunits
- Glasvezelinternet
- Alarmsysteem
- Verhoogde elektrische capaciteit van 7,5 kW
- Parkeergelegenheid op het perceel en buiten de woning
- Wordt grotendeels gemeubileerd en uitgerust aangeboden
- Op circa 200 meter van een supermarkt
- Op circa 300 meter van een fitnesscentrum

Een ruime en goed uitgeruste woning met meerdere woonruimtes binnen en buiten, geschikt voor zowel vakanties als langer verblijf aan de Costa Blanca.