Villa te koop in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Mediterrane villa met spectaculair zeezicht nabij El Portet, Moraira
Op een bevoorrechte locatie op de heuvels van Moraira geniet deze elegante mediterrane villa van een zuidelijke oriëntatie, privacy en een indrukwekkend vrij uitzicht op zee, dat zich uitstrekt van de Torre del Cap d’Or tot aan de Peñón de Ifach en de Sierra de Bernia.
De woning ligt aan een rustige doodlopende straat, zonder verkeer of geluidsoverlast, omgeven door natuur en villa’s op ruime percelen. Tegelijkertijd bevindt zij zich op korte afstand van El Portet, het centrum van Moraira en de jachthaven, en biedt zo een bijzonder aantrekkelijke combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen.
De villa staat op een perceel van 983,61 m² en beschikt over 357,62 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen.
Een van de grootste pluspunten is dat de hoofdwoning volledig op één verdieping ligt. Dit zorgt voor comfortabel en praktisch wonen zonder binnentrappen.
Een elegante dubbele voordeur geeft toegang tot een ruime hal die rechtstreeks naar het zeezicht leidt. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een kleedkamer en een en-suitebadkamer; de twee andere tweepersoonsslaapkamers delen een tweede badkamer.
De leefruimte bestaat uit een ruime woon-eetkamer van ongeveer 47 m², een halfopen keuken met bijkeuken en volop bergruimte, en een prachtige overdekte naya van ongeveer 38 m². Grote glazen schuifdeuren verbinden de woonkamer met de naya, de terrassen en het zwembad. Zo ontstaat een aangename overgang tussen binnen en buiten en kunt u het hele jaar door genieten van het uitzicht en het mediterrane klimaat.
De benedenverdieping, met een eigen toegang van buitenaf, biedt een uitstekende ruimte voor gasten. Deze verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met en-suitebadkamer, een grote multifunctionele ruimte die ideaal is als fitnessruimte, speelkamer of recreatieruimte, een aparte kamer, een badkamer, een technische ruimte en ruime bergruimtes.
In totaal beschikt de woning over 4 slaapkamers en 4 badkamers, naast diverse extra ruimtes die eenvoudig kunnen worden aangepast aan de behoeften van elk gezin.
Buiten ademt de woning de charme van een authentiek mediterraan huis. Een volwassen en onderhoudsvriendelijke tuin met palmbomen, olijfbomen, oleanders, cipressen en andere mediterrane plantensoorten omringt de woning en zorgt voor privacy. Het perceel beschikt bovendien over ruime terrassen, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en een privézwembad met een wateroppervlak van 32,28 m².
Dankzij de zuidelijke oriëntatie en de verhoogde ligging geniet de villa van veel natuurlijk licht, aangename zeebriesjes in de zomer en meer bescherming tegen de wind in de winter. Bij zonsondergang verandert het uitzicht en kunt u genieten van spectaculaire zonsondergangen boven het landschap van Moraira.
Tot de voorzieningen behoren vloerverwarming in de hoofdwoning, een gashaard, airconditioning met functie voor koelen en verwarmen, inbouwkasten, automatische buitenluiken, horren, plafondventilatoren in enkele kamers, een alarmsysteem met buitencamera, automatische irrigatie, een geautomatiseerde toegangspoort voor voertuigen met camera, buitenverlichting, elektrische zonneschermen en een internetaansluiting via glasvezel.
Deze villa werd in 1998 gebouwd door Construcciones Marva en later gemoderniseerd. Ze biedt een combinatie die in Moraira moeilijk te vinden is: werkelijk panoramisch zeezicht, een zuidelijke oriëntatie, privacy, veel ruimte en het comfort van wonen op één verdieping, op korte afstand van El Portet en het centrum van Moraira.
Prijs: 1.750.000 €